一、"婚前買房，婚后辦房產證寫的是兩個人名字，是否算作夫妻共同財產?"

1、結婚登記前購房、辦理產證的；
　　A、結婚登記前簽訂購房合同，房款已經全額付清，則該套房產為個人婚前財產，離婚時不能作為夫妻共同財產進行分割。
　　B、結婚登記前僅簽訂合同，婚后付全款或是婚后付首付款辦理貸款支付的，則該套房產是夫妻共同財產，離婚時可以作為夫妻共同財產分割。
　　C、結婚登記前支付房款首付，余下辦理貸款支付，房產權證上為一方名字的，則房產本身為個人婚前財產，但是領證后還貸部分是屬于夫妻共同財產，離婚時可以要求進行財產分割。
　　D、結婚登記前支付房款首付，余下辦理貸款支付，房產權證上寫有夫妻一方和一方的父母的，則該房產本身為對方家庭共同財產，按揭款要看具體的借款合同而定，若貸款人僅僅為夫妻一方的，而且一方父母不作為貸款人參與還貸（需要有銀行還款憑證等文件證明的）的，則結婚登記后還貸部分是屬于夫妻共同財產，離婚時可以要求進行財產分割。

2、結婚登記后購房，辦理產證的；
　　A、領證后，無論購房時簽署合同是單方還是雙方，產證上寫的是一個人還是兩個人，都是屬于夫妻共同財產，離婚時是可以要求對該處房產進行財產分割的；
　　B、領證后，一方和其家人共同購房，產證上是一方和其父母的名字，則一方名下的房產份額屬于夫妻共同財產，離婚時雙方可以就房產份額進行協商，協商不成的，另案起訴分割房產。

3、產證是雙方名字或是原來是一個人名字，后增加為兩個人名字的，無論購買時間或增加時間在婚前還是婚后，都是夫妻共同財產，離婚時可以財產分割。

4、產證原是一方父母名下，后變更為一方名下或雙方名下的；
　　A、登記結婚前，由一方父母名下變更為一方名下的，視為其父母對子女個人的贈與，屬其婚前個人財產，離婚時不能作為夫妻共同財產分割；
　　B、登記結婚后，由一方父母名下變更為一方名下的，一般視為其父母對子女夫妻雙方的贈與，屬夫妻共同財產，離婚時可以作為夫妻共同財產分割；
　　* C、無論婚前或婚后，由一方父母名下變更為雙方名下，都是夫妻共同財產，離婚時可以作為夫妻共同財產分割。

二、"婚前個人首付購房，婚后共同償還貸款房產證obtainedaftermarriage,

一般來說，房產證只有一方名字，并且為婚前所購的，甚至個人還貸，該房產為個人財產。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有
（一）工資、獎金和其他勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。

引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條
[2]《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條

三、婚后買房寫一個人名算共同財產嗎？法律是這樣規定的

律師解答
婚后買房寫一個人名算共同財產。夫妻共同財產是指在婚姻關系存續期間所得的，按照法律規定的財產為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有，夫妻對共同財產，有平等的處理權。
根據《民法典》第一千零六十二條的規定，夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條

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引用法規
[1]《民法典》 第一千零六十二條
[2]《民法典》 第一千零六十三條
[1]《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條

四、婚前買房，婚后算個人財產嗎？

通常來說，如果你婚前買房有以下情形之一的，則房子是屬于個人財產

1、婚前一方全額買房，房產登記在自己名下;

2、婚前一方買房，支付首付款，房產登記在自己名下，婚后共同還貸，如果雙方不能協商處理的，一般認定房子屬于自己的個人財產;

3、婚后由一方父母出資為子女購買房產，產權登記在出資人子女的名下;

4、雙方婚前訂立財產協議，并且進行公證約定為個人財產。

5、男方婚前買了房，婚后他擅自將房子賣掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支持。