一、房產稅，土地使用稅是否包含房產稅

1從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%--

30%后的余值； 　　2從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%--

30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。 　　房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.

2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。

二、關于地稅局收取房產稅和土地使用稅，合理嗎

1、對房屋征稅，我國自古有之。周期的“廛布”，唐朝的間架稅，清朝初期的“市廛輸鈔”、“計檁輸鈔”，清末時期的“房捐”等，都是對房屋征稅。

2、一般地說,在房產稅和城鎮土地使用稅開征區域范圍內,營業性自用的房產和出租給他人使用的房產以及所使用的土地,就要分別繳納房產稅和城鎮土地使用稅.