一、購買首套房子的首付比例一般怎樣確定

目前購買首套房，如果購房者的資質信用良好，比如月收入較高，名下的資產較多，貸款記錄良好，征信記錄也很好，那么最低可以首付25%，保險點的付到30%最穩妥。
辦理新房貸款時，有時候會有一定折扣比例的貸款優惠，不過購房者要證明這是買的首套房子。首付款是按照購買時的市場價作為參考，并個人貸款次數和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。
一手房首付計算方式首付款=總房價-客戶貸款額=合同價格×

80%（首次貸款額度最高可達80%） 一套房首付比例并不是固定不變的，各地首套房首付比例也有不同。按照現有的首套房執行標準新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房。面積在90㎡及以下的房子的公積金貸款首付比例不得低于20%，

90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。