商用寫字樓租賃合同怎么簽？
一、商用寫字樓租賃合同怎么簽？
寫字樓的租賃合同在簽約時要注意以下幾點1、出租方出租房屋的合法性，例如產權證明，出租許可證明，出租方的營業執照和法人或法人授權證明。
2、租金、物業費、水電等相關費用的支付標準及付款方式，應在合同中明確承租房屋所產生的所有費用，并確定承擔方。
3、寫字樓報價常常以“元/平方米/日”為單位的，按照實際租賃的面積來計算租金。
4、應當事先明確物業管理費用、以及支付方式。
5、注意約定免租期。是否有免租期及免租期的長短由雙方自行約定，只有寫入合同才能得到法律的保護。
6、租戶如果要將承租的寫字樓作為公司注冊地，注意要在合同中明確約定出租人能夠提供相關材料供承租人辦理營業執照。
7、合同應明確出租人是否提供車位供租戶使用，是否收費。
8、有些比較老的寫字樓會有電話容量的限制，租戶如果對于電話容量要求較高應事先了解清楚，并在合同中作出約定。
9、租賃稅費的承擔應約定清楚，合同中的租金價格是否含稅。
10、合同終止的情形及單方解約權的約定。
11、違約條款的約定。
12、雙方爭議的解決方式。
二、寫字樓租賃合同怎么簽，法律依據是什么
寫字樓的租賃合同在簽約時要注意以下幾點1、出租方出租房屋的合法性，例如產權證明，出租許可證明，出租方的營業執照和法人或法人授權證明。
2、租金、物業費、水電等相關費用的支付標準及付款方式，應在合同中明確承租房屋所產生的所有費用，并確定承擔方。
3、寫字樓報價常常以“元/平方米/日”為單位的，按照實際租賃的面積來計算租金。
4、應當事先明確物業管理費用、以及支付方式。
5、注意約定免租期。是否有免租期及免租期的長短由雙方自行約定，只有寫入合同才能得到法律的保護。
6、租戶如果要將承租的寫字樓作為公司注冊地，注意要在合同中明確約定出租人能夠提供相關材料供承租人辦理營業執照。
7、合同應明確出租人是否提供車位供租戶使用，是否收費。
8、有些比較老的寫字樓會有電話容量的限制，租戶如果對于電話容量要求較高應事先了解清楚，并在合同中作出約定。
9、租賃稅費的承擔應約定清楚，合同中的租金價格是否含稅。
10、合同終止的情形及單方解約權的約定。
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1、違約條款的約定。
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2、雙方爭議的解決方式。
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三、怎么簽訂商場柜臺租賃合同，法律上的具體規定
先發出希望和商場簽訂柜臺租賃合同的要約，商場收到要約以后同意簽合同的會做出承諾，隨后跟商場進一步擬定柜臺租賃合同的詳細條款，雙方在合同上簽字蓋章即可。一般柜臺租賃合同中要寫清楚承雙方的詳細信息，租賃柜臺的位置，面積，租金，租賃期限等。
四、問一下公司簽訂租房合同簽字時怎么簽
公司簽訂租房合同簽字時，應由負責人簽字，并蓋公司公章。2021年生效的《民法典》第四百九十條第一款的規定，當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。第七百零三條規定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條規定，租賃合同的一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
法律依據
《民法典》第四百九十條第一款當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。《民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《民法典》第七百零四條租賃合同的一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
引用法規
[1《民法典》 第四百九十條
[2《民法典》 第七百零三條
[3《民法典》 第七百零四條
[1《民法典》 第四百九十條
[1《民法典》 第七百零三條
[1《民法典》 第七百零四條
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