城鎮戶口可以買農村宅基地嗎
一、城鎮戶口,可以買農村的宅基地嗎?
宅基地使用權是指農村居民為建造自有房屋對集體土地占有、使用的權利。我國農村宅基地在一定程度上帶有福利和社會保障的功能。《土地管理法》規定農村村民一戶只能擁有一處宅基地。其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準;農村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地將不予批準。《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》規定加強農村宅基地管理,禁止城鎮居民在農村購買宅基地。國土資源部2021年234號文件規定嚴禁城鎮居民在農村購置宅基地,嚴禁為城鎮居民在農村購買和違法建造的住宅發放土地使用證。上述規定,農村村民的房屋是私有財產,村民可以依法處置。城鎮居民不能購買農村的宅基地,國土資源管理部門不能為城鎮居民在農村購買和違法建造的住宅發放土地使用證。以上便是對您的問題——城鎮戶口可以在農村買宅基地的嗎的詳細回答,望采納
二、城鎮戶口能不能申請宅基地,農村戶口能申請宅基地嗎?
對于農村戶口宅基地申請這個問題,依據宅基地管理辦法第七條 農村村民符合下列條件之一的,可以申請宅基地(一) 因子女結婚等原因確需分戶,缺少宅基地的;(二)外來人口落戶,成為本集體經濟組織成員,沒有宅基地的;(三) 因發生或者防御自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設,需要搬遷的。第八條 農村村民需要使用宅基地的,應當向村民委員會提出申請,由村民委員會公布并提交村民會議或者村民代表會議討論。經討論同意并公布后,逐級報鄉(鎮)土地管理機構、縣(市)土地行政主管部門審核和縣(市)人民政府審批。縣(市)人民政府批準后,村民委員會應當公布批準使用的宅基地。第九條 農村村民有下列情形之一的,不予批準使用宅基地(一) 年齡未滿十八歲的;(二) 原有宅基地的面積已經達到規定標準或者能夠解決分戶需要的;(三) 出賣或者出租村內住房的。
三、農村宅基地購買政策,城鎮居民可以申請嗎
農村宅基地,只有本村居民享有使得權。非本村居民的城鎮居民,不得到農村購買宅基地,如有買賣,亦屬于無效,買賣關系法律不予保護。《土地管理法》第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民政府審核,由縣級人民政府批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準。以上就是一些有關于城鎮居民可以擁有農村宅基地嗎的相關信息
引用法規
[1《土地管理法》 第六十二條
[2《土地管理法》 第四十四條
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