2023年拆遷補償安置費計算標準是什么?
一、拆遷補償及安置費計算標準,2023規定是什么
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的安置費補償會結合當地的物價水平進行制定。產權調換房屋交付前,征收部門可以選擇向被征收人提供周轉用房或支付安置費。
法律依據
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條
被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。
被征收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十二條
因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的,產權調換房屋交付前,房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
引用法規
[1《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十一條
[2《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十二條
二、家庭棚戶區改造補償標準是多少?
專業分析棚戶區改造的補償分為現金補償和房屋置換這兩種。
而房屋置換的補償含三種。
1、第一種是規定一定比例的置換,如舊新按1
1.5的面積置換等;
2、第二種是將房屋重置成新價格,就是把個人的房屋折算成價格,這個和房屋的新舊、裝修、結構都有關系,要實際情況計算;
3、第三種是其他的搬遷獎勵。
當地的房屋征收辦法,對面積認定一般是有一個明確規定的。一般是按照某一年的土地分配額定的,是會有上限的。因為棚戶區形成已久,加上歷史遺留問題多,還有分戶多等原因,每家的居住面積都是不夠的,所以就自然形成一些院內建筑。這樣的情況,面積如何計算,就需要當地的具體政策而定。
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