一、購買房子還需要公證嗎，買房子需要辦理公證

1、您可以去做婚前財產公證，可以更加明確權威的證明該房子屬于您的個人財產。

2、您也可以不去，該房子由于房證上的所有權人是你，該房產還是您的婚前個人財產。沒有問題的，該房產不會因結婚以及婚姻關系存續長短而發生所有權人的改變。

3.如婚前房產證已辦出來，不需要做公證，因為按房產證上的日期與結婚證上的日期，能判斷出房產是婚前財產。如結婚時房產證還沒辦出來，建議做婚前房產公證。

二、辦理房產證需要多少錢，新商鋪房產證需要什么手續

開發商處購買的商品房辦房產證費用包括契稅、登記費、公共資金等。購買一套房，辦理房產證需要多少錢若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過90平米按房款的

1.

5%征收，購買二套房契稅按房款3%征收;住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元;公共資金是用于小區管理、小區物業建設的費用，框架結構 按照每平米16.8元繳納，磚混結構按照每平米15.6元繳納。

三、辦房產證公證需要什么證件？

一、提供所需材料　　二、進行產權登記　　三、契稅稅率及繳款書的辦理　　

1.提供戶主身份證復印件。　　

2.提供銷售發票復印件（帶原件校驗）?！　?/p>

3.提供銷售合同及最終補充合同復印件（帶原件校驗）?！　?/p>

4.若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。　　四、注意事項保證合同、發票、測繪報告等各個憑證資料的一致性， 認真核對，確保措辭、各項數據、日期等一致無誤。這就為大家解答了辦房產證需要什么證件這個問題。

四、想買房子不知道該怎么公證，公證費需要多少錢

1、公證費和你房子的出售價格的一定比例收取，具體情況，可以詢問公證處，公證處是是依法設立，不以營利為目的，依法獨立行使公證職能、承擔民事責任的證明機構。

2、按國務院辦公廳《關于深化公證工作改革的方案》的有關規定改制的公證處應成為執行國家公證職能、自主開展業務、獨立承擔責任、按市場規律和自律機制運行的公益性、非營利性的事業法人?！　?br>

3、《中華人民共和國公證法》（2005年8月28日第十屆全國人民代表大會常務委員會第十七次會議通過）第六條規定公證機構是依法設立，不以營利為目的，依法獨立行使公證職能、承擔民事責任的證明機構。　　

4、設立公證機構，應當具備下列條件　　
（一）有自己的名稱;　　
（二）有固定的場所;　　
（三）有二名以上公證員;　　
（四）有開展公證業務所必需的資金?！　≡O立公證機構，由所在地的司法行政部門報省、自治區、直轄市人民政府司法行政部門按照規定程序批準后，頒發公證機構執業證書。

引用法規
[1]《中華人民共和國公證法》 第六條

五、房產過戶，需要公證嗎

根據司法部、建設部《關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，房屋贈與必須辦理公證，部分地區則不再需要，根據當地政策規定決定。一、辦理公證需要滿足如下

1、贈與人的身份證件（居民身份證、戶口簿、護照、通行證復印件），贈與書；

2、贈與物清單及所有權證明，如房產證、存單等；

3、贈與物為共有財產的，應提供共有人同意將財產贈與他人的書面意見；

4、贈與物為集體所有的，應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見；

5、贈與物為全民所有的，應提交國有資產管理部門批準贈與的文件。贈予房產過戶流程如下

1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址，贈與人與受贈人的關系；

2、贈與的理由，被贈與標的物的名稱、數量和基本狀況、坐落地點；

3、贈與人對贈與行為的意思表示，贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期；

4、房屋贈與申請表，房屋權屬證書（房屋共有的提供共有權證）；

5、房屋戶型平面圖，房屋贈與公證書；

6、贈與人及受贈與人身份證或戶口復印件（與原件核對），契稅收據。以上就是對“房產過戶需要公證嗎”的解答，希望對您有幫助