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> 房產(chǎn)糾紛
小產(chǎn)權(quán)房如何辦理房產(chǎn)證？
一、小產(chǎn)權(quán)小產(chǎn)權(quán)房怎么辦理房產(chǎn)證，小產(chǎn)權(quán)房辦理流程 小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。“小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發(fā)...
剛買房交了首付就后悔了，貸款還沒下來不想買了怎么辦
一、剛買房交了首付就后悔了，貸款還沒下來不想買了怎么辦 1、需要賠違約金。2、房子交了首付后不想買了一般是不可以的，交了房屋的首付款，一般表示銀行貸款已經(jīng)進(jìn)入到審批或者已經(jīng)快要下來了，如果銀行正在審批的，此時違約有可能被開發(fā)商處以高額的違約金，如果貸款已經(jīng)批下來了，就完全不能違約...
房屋貸款后，戶主變更怎么辦
一、房子借別人貸款后戶主變成他的了該怎么辦 法律分析如果對方在您不知情的情況下將屬于你的房子過戶到他的名下，您可以向法院申訴解決。借款后把房子過戶給別人按揭房屋過戶有兩種方式，一種是年前償還貸款，注銷理房屋抵押登記后，可以辦理過戶登記。另一種是和銀行協(xié)商辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，將按揭貸款...
房屋貸款后戶主變更怎么辦。
一、房子借別人貸款后戶主變成他的了該怎么辦 法律分析如果對方在您不知情的情況下將屬于你的房子過戶到他的名下，您可以向法院申訴解決。借款后把房子過戶給別人按揭房屋過戶有兩種方式，一種是年前償還貸款，注銷理房屋抵押登記后，可以辦理過戶登記。另一種是和銀行協(xié)商辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，將按揭貸款...
期房交房后發(fā)現(xiàn)房號與抵押貸款合同不符，如何解決
一、買了期房，交了房以后才發(fā)現(xiàn)，抵押貸款合同上房號不一致怎么辦 一、合同里對您辦理貸款的時間會有約定，仔細(xì)看下合同，先保證不要違約才好，按照合同約定時間辦理貸款。合同是有效力的，因為不想早還貸款，而出現(xiàn)違約，到時開發(fā)商解除合同，還需要承擔(dān)違約責(zé)任。沒有約定自由度就大了，等開發(fā)商給...
共同買房子，但房產(chǎn)證是我名字，是否可以在銀行貸款
一、共同買房子，但房產(chǎn)證是我的名字，是否可以在銀行貸款 可以1、購房者需要到房管局辦理標(biāo)明抵押事項的《房屋他項權(quán)證》，把《他項權(quán)利證》放在銀行之后就可以拿到房產(chǎn)證了，但這時的房產(chǎn)證上會備注貸款尚未還清的情況。2、購房人在通過銀行按揭貸款購房時，要與銀行簽訂《抵押合同》及《貸款合同...
房產(chǎn)證過期，開發(fā)商不給房子辦房產(chǎn)證怎么辦？
一、房產(chǎn)證過期，開發(fā)商不給房子辦房產(chǎn)證怎么辦 以下是開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證怎么辦的答案商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支...
按揭房如何加名？
一、房子有貸款，房產(chǎn)證上只有我老婆名字，想加上我的名字可以嗎 不能。一般情況下銀行和房管局在房屋存在抵押的情況下是不允許變更所有人的。但是雙方去公證處開具公證書，約定房產(chǎn)雙方所有，待房貸還清之后，約定增加配偶名字，公證書具備法律效力。一、結(jié)婚前可以在房產(chǎn)證上加名字嗎是可以的，結(jié)婚...
房產(chǎn)證上寫上我的名字，能否免還貸款？
一、房子有貸款，房產(chǎn)證上只有我老婆名字，想加上我的名字可以嗎 不能。一般情況下銀行和房管局在房屋存在抵押的情況下是不允許變更所有人的。但是雙方去公證處開具公證書，約定房產(chǎn)雙方所有，待房貸還清之后，約定增加配偶名字，公證書具備法律效力。一、結(jié)婚前可以在房產(chǎn)證上加名字嗎是可以的，結(jié)婚...