父母的房產怎么繼承，遺產過戶必須要公正嗎，不是必須，是否公證要看當事人怎么選擇。
要公證的，房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。
房產公證需要的材料：
委托公證協議書，委托人和產權人得身份證原件和復印件。(身份證必須是二代身份證)房本。單身的提供單身證明，已婚的提供結婚證。離異的提供離婚證。交稅需要提供銀聯卡。
憑繼承公證書，繼承人可以到房管部門辦理繼承過戶(屬于變更登記)，除繼承公證書外，仍需要提供原房屋所有權證、繼承人的身份證復印件，本人憑身份證辦理。
法律依據：《物權法》。
多個子女怎么繼承房產，遺囑怎么寫才能適用代位繼承，遺囑無論怎么寫都不能適用代位繼承，因為代位繼承只適用于法定繼承。繼承開始后，繼承人先于被繼承人死亡的，繼承人并沒有放棄繼承，代位繼承人有繼承權。被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十八條被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權繼承的遺產份額。
父親的房產怎么繼承，請假條常用格式，請假條基本結構：
標題：居中寫《請假條》，用來表明此文是用來請假的!
稱呼：平時怎么稱呼，這里就怎么寫，后面加冒號。這個地方往往是老師、領導等。
正文：請假理由。直接寫請假的原因，起止時間。如果有什么事要交代，也可以在寫完請假原因之后接著寫要交代的事情。正文寫完后要加祝頌語，祝福對方，這個是所有公文里表示對對方的友好。
署名：寫在正文下右下方第三行處。如果是學生向老師請假，在名字前面加上“學生”二字。
日期：寫在署名下面，另起一行。也可以不寫年，最好在月日下面寫上上午或者下午，也可以寫上時分，必要時加上地點。
怎么繼承父母的房產，房產繼承訴訟書怎么寫，
（標題）民事訴狀
原告。內容有：姓名，性別，出生年月日、民族、X省X市人、職業（已退休的就寫退休）、住址。聯系電話。
被告。寫法同原告。（注意，你的所有兒女均要寫上，因為他們都有繼承權。媳婿則不用寫。）
訴訟請求：（關于這一點，家人是否達成一致意見很重要，如一致通過由你繼承，則如下所寫）
1、判決X處房產權歸原告所有；
2、本案訴訟費用由原告承擔；
（如未成達一致意見，則是另一寫法）
判決X處房產權X%歸原告所有，X%歸被告XX，……；
本案訴訟費用由原告和被告共同平均承擔；
事實和理由：
原告與被告系父（母）子女關系，原告丈夫（妻子）暨被告父親（母親）XX于X年月日去世，XX（被繼承人）生前有房產X處，位于X市X路X號。
XX生前立有口頭遺囑，遺囑規定位于X市X路X號房產由原告繼承。（如果是和兒女一起繼承的，則寫：房產由原告與被告共同繼承。依照法律原告擁有該房50%的產權，被繼承的50%產權按平均分配的原則，由原告和被告共同繼承，每人繼承X%。則原告應當擁有該房X%的產權，被告XX有X%……）
請求法院依法支持原告的訴訟請求。此致XX區法院
多個子女怎么繼承房產，婚后買房可以只寫一個人的名字嗎，婚后買房可以只寫一個人的名字，夫妻雙方可以選擇只寫一個人的名字，也可以寫的名字，如果夫妻雙方沒有簽訂財產協議對該房產的所有權約定歸一方所有的，那么該房產無論寫誰的名字都是屬于夫妻雙方共同所有。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
繼承的房產怎么出售，怎么寫房產遺產繼承協議書，房產遺產繼承協議書這么寫：1、寫明協議是在遺贈方和受遺贈方雙方自愿協商一致的結果；2、寫明雙方各自需要履行的義務；3、寫明財房產的具體信息；4、雙方簽字確認。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百五十八條自然人可以與繼承人以外的組織或者個人簽訂遺贈扶養協議。按照協議，該組織或者個人承擔該自然人生養死葬的義務，享有受遺贈的權利。第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
怎么繼承父母的房產，贍養協議和房產轉讓協議能一起寫嗎，贍養協議和房產轉讓協議能一起寫，前提條件是遺贈人是完全民事行為能力人，出于自己的真實意思表示，協議的內容不違反法律、法規的規定，不損害他人的利益，是遺贈人處分自己的財產的是可以一起寫的。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。第一千一百五十八條自然人可以與繼承人以外的組織或者個人簽訂遺贈扶養協議。按照協議，該組織或者個人承擔該自然人生養死葬的義務，享有受遺贈的權利。
繼承的房產怎么出售，婚后買房寫一方名字是否屬于共同財產，婚后買房寫一方名字一般屬于共同財產，婚后買房只寫一方的名字如果是用夫妻共同財產購買的房產，只寫了一方的名字，房子歸夫妻雙方，寫雙方或者是一方的名字不影響該房子所有權的認定。但是如果夫妻雙方有財產協議，約定了房產歸一方個人所有的，不算夫妻共同財產。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
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