被法院判決給我弟的房子,被他前妻抵押貸款,能要回來嗎
一、被法院判決給我弟的房子,被他前妻抵押貸款了,能要回來嗎
你好,你弟前妻的行為構(gòu)成無權(quán)處分,但若抵押權(quán)人(如銀行)是善意相對人的話,且已經(jīng)進行抵押登記,則該抵押權(quán)人對該房屋是享有抵押權(quán)的;若抵押權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道該房屋是你弟的,則抵押權(quán)人對該房屋不享有抵押權(quán),你可以向當(dāng)時登記該房屋抵押的機關(guān)申請注銷該抵押登記。
二、被法院起訴能抵押房子貸款嗎
1、房子抵押貸款違約,銀行起訴法院被拍賣的手續(xù)是把起訴材料備齊,也就是借款人的當(dāng)初簽字的那些收據(jù)類的,以及起訴書,遞交給法院,法院會受理的。
2、抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產(chǎn)、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)。貸款到期,借款者必須如數(shù)歸還,否則銀行有權(quán)處理抵押品,作為一種補償。
需要看對方的起訴要求和你們當(dāng)初所簽署的合同的具體約定;即使合同中有約定,對方要求按照合同約定實現(xiàn)抵押權(quán),在訴訟中還是有和解的可能性的,對方的目的是收回貸款,只要能設(shè)法償還貸款,對方不會一定要拍賣房屋。
抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經(jīng)有的可以上市流通的商品房屋抵押給銀行貸款的品種,有區(qū)別于二手樓住房抵押貸款置業(yè)貸款和一手樓貸款,在于客戶已經(jīng)擁有房產(chǎn)的所有權(quán),而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途,不能用于法律法規(guī)明令禁止的用途,比如:炒房,炒股是不允許的,要求抵押房屋貸款的用途專款專用,并接受貸款發(fā)放方以及監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)管,發(fā)現(xiàn)違規(guī),銀行有權(quán)追回貸款。
另外,抵押房屋貸款客戶的信用記錄很重要,是反映客戶的還款意愿的歷史證據(jù),如果,信用不好,房產(chǎn)再足值,銀行也不會受理抵押房屋貸款的,也就是說一分錢不借。
《個人貸款管理暫行辦法》第十一條
個人貸款申請應(yīng)具備以下條件
(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人;
(二)貸款用途明確合法;
(三)貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理;
(四)借款人具備還款意愿和還款能力;
(五)借款人信用狀況良好,無重大不良信用記錄;
(六)貸款人要求的其他條件。
引用法規(guī)
[1]《個人貸款管理暫行辦法》 第十一條
三、老公去銀行貸款拿房子抵押能離婚嗎
你好,借款用途是什么?雙方是否都有簽字?離婚的方式有兩種,如果雙方能夠就離婚、財產(chǎn)分割、孩子撫養(yǎng)權(quán)達(dá)成一致意見,可攜帶身份證、戶籍證明、結(jié)婚證、離婚協(xié)議到一方戶籍地的民政局辦理離婚手續(xù);如果雙方不能達(dá)成一致意見,只能訴訟離婚,需要攜帶身份證、戶籍證明、結(jié)婚證、起訴狀到對方經(jīng)常居住地或者戶籍地辦理離婚。
四、姐姐被人騙解決高額信用卡被他人透支,法院能凍結(jié)同戶口下弟弟的房屋
是隸屬犯罪做法的。rn 使用虛構(gòu)、騙領(lǐng)、作廢的信用卡,或者冒用他人信用卡,或者利用信用卡惡意透支,詐騙公私財物,數(shù)額較大的做法,均可構(gòu)成信用卡詐騙罪。(《刑法》第196條之限定)。信用卡詐騙做法的法律后果rn(一)使用虛構(gòu)的信用卡、以虛假的身份證明騙領(lǐng)的信用卡、作廢的信用卡或者冒用他人信用卡,進行信用卡詐騙活動,rn
(二)數(shù)額在5000元以上不滿5萬元的,處五年以下有期徒刑或者拘役,并處二萬元以上二十萬元以下罰金;rn
(三)數(shù)額在5萬元以上不滿50萬元的或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的處五年以上十年以下有期徒刑并處五萬元以上50萬元以下罰金;rn
引用法規(guī)
[1]《刑法》 第196條
五、個人欠銀行貸款被起訴了,法院強制執(zhí)行的話會封父母的房子嗎
1、欠債法院不會封父母房子。
2、子女欠債,房子是父母的名字法院無權(quán)查封。如果該房屋登記在父母名下,其物權(quán)就歸父母所有,不屬于子女的財產(chǎn),而且子女欠債也應(yīng)該由子女來承擔(dān),父母沒有幫助其償還債務(wù)的法律義務(wù)。
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