一、離婚前給孩子買房算共同財產嗎

一、房子雖然是為孩子買的，但并未登記在孩子名下，而是登記在夫妻任一方或者雙方名下，那么房子還是夫妻的共同財產。
二、房子登記在夫妻和孩子三人名下，那么產權登記時約定的有份額的，按份額劃分所有權。
三、房子登記在孩子名下。這種情況也要區分對待

1、孩子是成年人。如果房子的產權登記在成年子女的名下，一般認為房子為孩子所有，不是父母的共同財產。

2、孩子是未成年子女。對于未成年子女名下的房產，產權歸屬不能僅僅依據房屋權屬登記來認定，還要看夫妻在將房屋登記在孩子名下時的真實意思表示。如果真實意思確實是將房屋贈與未成年子女，那么該房屋就應當認定為未成年子女的個人財產，由直接撫養孩子的一方暫時管理。如果真實意思不是贈與未成年子女，該財產一般會被認定為為夫妻共同財產。

二、離婚前給孩子買房算不算共同財產

離婚前給孩子買房不算共同財產，夫妻離婚前給孩子買的房，實際上是父母對子女的贈與行為，如果房產已經實際購買下來，并且已經辦理了不動產登記手續，房產證上是登記的子女的名字，那么子女是該房屋的產權所有人，該房屋不屬于夫妻共同財產。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第二百一十六條不動產登記簿是物權歸屬和的根據。不動產登記簿由登記機構管理。第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。

引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第二百一十六條
[2]《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條
[3]《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條

三、夫妻離婚房子過戶給孩子，孩子可以賣出嗎

1、夫妻離婚的時候將房屋過戶給孩子之后，房屋就屬于孩子的個人財產，孩子的父母是不可以隨便變賣房產的。

2、如果孩子無民事行為能力，那父母可以為了保護孩子的利益變賣房產。

3、法律依據《民法典》
第三十五條 監護人應當按照最有利于被監護人的原則履行監護職責。監護人除為維護被監護人利益外，不得處分被監護人的財產。
未成年人的監護人履行監護職責，在作出與被監護人利益有關的決定時，應當根據被監護人的年齡和智力狀況，尊重被監護人的真實意愿。
成年人的監護人履行監護職責，應當最大程度地尊重被監護人的真實意愿，保障并協助被監護人實施與其智力、精神健康狀況相適應的民事法律行為。對被監護人有能力獨立處理的事務，監護人不得干涉。

引用法規
[1]《民法典》 第三十五條