色色的动漫_国产91免费在线观看_白浆免费视频国产精品视频_扒开双腿抽打花蒂惩罚室

當前位置:首頁 > 建設工程糾紛 > 正文內(nèi)容

掛靠人與被掛靠人間簽訂的工程承包合同是否有效?

掛靠人與被掛靠人間簽訂的工程承包合同是否有效?

一、掛靠人與被掛靠人間簽訂的工程承包合同,是否有效

無效。掛靠,是指不具備相應資質(zhì)的單位或個人,借用符合資質(zhì)的施工企業(yè)的名義承攬工程項目并進行實際施工的行為。法律嚴格禁止掛靠。

風險提示建設工程合同無效的處理

1、建設工程施工合同無效,但是建設工程經(jīng)驗收合格的,可以參照合同關于工程價款的約定折價補償承包人。

2、建設工程施工合同無效,且建設工程經(jīng)驗收不合格的,按照以下情形處理
(一)修復后的建設工程經(jīng)驗收合格的,發(fā)包人可以請求承包人承擔修復費用;
(二)修復后的建設工程經(jīng)驗收不合格的,承包人無權(quán)請求參照合同關于工程價款的約定折價補償。
發(fā)包人對因建設工程不合格造成的損失有過錯的,應當承擔相應的責任。

二、掛靠人與被掛靠人之間簽訂的工程承包合同,是否有效

掛靠人與被掛靠人之間簽訂的工程承包合同,無效。根據(jù)法律規(guī)定,建設工程施工合同具有下列情形之一的,應當認定無效
(一)承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的;
(二)沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;
(三)建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。
承包人因轉(zhuǎn)包、違法分包建設工程與他人簽訂的建設工程施工合同,應當認定無效。

風險提示發(fā)包人可以與總承包人訂立建設工程合同,也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。禁止承包人將工程分包給不具備相應資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。

三、法律規(guī)定中掛靠人是否享有工程款優(yōu)先權(quán)

掛靠人不享有工程款優(yōu)先權(quán)。建筑工程掛靠是違法的行為。法律規(guī)定,禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照,以本企業(yè)的名義承攬工程。
【法律依據(jù)】
《建筑法》第二十六條,承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質(zhì)證書,并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍內(nèi)承攬工程。 禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照,以本企業(yè)的名義承攬工程。

引用法規(guī)
[1]《建筑法》 第二十六條

掃描二維碼推送至手機訪問。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請注明出處。

本文鏈接:http://m.tvmgroup.com.cn/news/article/12432.html

分享給朋友:

“掛靠人與被掛靠人間簽訂的工程承包合同是否有效?” 的相關文章

建設單位是業(yè)主方嗎?

建設單位是業(yè)主方嗎?

一、建設單位是業(yè)主方嗎 不是。1、建設單位是相對于施工單位來講的,誰要建這個建筑物,誰就是建設單位。業(yè)主強調(diào)的是建筑物的所有權(quán),即誰擁有這個建筑物,業(yè)主可以發(fā)生變化,例如,在房地產(chǎn)開發(fā)過程中,房子沒賣出去的時候,其業(yè)主是房地產(chǎn)公司,房子賣出后業(yè)主轉(zhuǎn)移到購房者。2、《物業(yè)管理條例》規(guī)定業(yè)主在物業(yè)管理活...

分公司能否簽訂總包合同?

分公司能否簽訂總包合同?

一、分公司可以簽訂總包合同嗎? 分公司可以簽訂總包合同,但是前提是總公司在設立分公司時,已經(jīng)規(guī)定了分公司具有簽署總包合同的權(quán)益,對于沒有明確規(guī)定的,若是建筑類型的分公司,也可以簽署此類總包合同,其他情形,由于分公司并不具有該項權(quán)利,故此即使簽署了合同也不會有效。二、公司要簽一個合同,建筑分公司負責人...

設計單位能勞務分包嗎?

設計單位能勞務分包嗎?

一、設計單位可以勞務分包嗎? 除主體工程外,其他可以分包?!督ㄔO工程勘察設計管理條例》(【2021】建設部第293號)第十九條除建設工程主體部分的勘察、設計外,經(jīng)發(fā)包方書面同意,承包方可以將建設工程其他部分的勘察、設計再分包給其他具有相應資質(zhì)等級的建設工程勘察、設計單位?! 〉诙畻l建設工程勘察、設...

承包門窗工程需要資質(zhì)嗎?

承包門窗工程需要資質(zhì)嗎?

一、承包門窗工程還要資質(zhì)嗎 1、承包門窗工程需要資質(zhì)。2、根據(jù)我國法律規(guī)定,凡從事室內(nèi)裝飾活動的設計單位和施工企業(yè),都必須按原輕工業(yè)部和國家技術監(jiān)督局聯(lián)合發(fā)布的《全國室內(nèi)裝飾設計單位、施工企業(yè)管理規(guī)定》的要求,申請辦理資質(zhì)等級證書,并到工商行政管理部門注冊登記,領取營業(yè)執(zhí)照;在資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承...

拖欠工程款時效是三年嗎?

拖欠工程款時效是三年嗎?

一、拖欠工程款時效是三年嗎 是的。向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。訴訟時效期間從其明確表示不履行義務之日起計算。如果工程款時分期支付的,訴訟時效期間從最后一期履行期限屆滿之日起計算?!睹穹ǖ洹返谝话侔耸藯l??向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定...

徐州市建筑工程質(zhì)量管理條例

徐州市建筑工程質(zhì)量管理條例

一、求徐州市建筑工程質(zhì)量管理條例 建筑工程質(zhì)量管理條例的處罰規(guī)定如下第五十四條 違反本條例規(guī)定,建設單位將建設工程發(fā)包給不具有相應資質(zhì)等級的勘察、設計、施工單位或者委托給不具有相應資質(zhì)等級的工程監(jiān)理單位的,責令改正,處50萬元以上100萬元以下的罰款。第五十五條 違反本條例規(guī)定,建設單位將建設工程肢...