一、房產證辦理的時候買房人應繳納稅費包括哪些

1、契稅房款的1.

5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）。

2、印花稅房款的0.

05%。

3、交易費3元平方米。

4、測繪費

1.36元平方米。

5、權屬登記費及取證費一般情況是在200元內。
二、房產證辦理賣房人應繳納稅費

1、交易費3元平方米。

2、印花稅房款的0.

05%。

3、營業稅差價5.

5%（房產證未滿5年的）。

4、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）。

二、買房時買房人應當繳納的稅費有哪些

1、 契稅房款的3% （面積在144平米以下的需要繳納

1.

5%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）

2、 交易費3元/平方米

3、 測繪費按各區具體規定

4、 權屬登記費及取證費按各區具體規定，一般情況是在200元內。

三、買房人應交納的稅費有哪些

1、契稅房款的3%（面積在144平米以下的需要繳納1.

5%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）

2、交易費3元平方米

3、測繪費按各區具體規定

4、權屬登記費及取證費一般情況是在200元內。

四、買方需要繳納的稅費是哪些，有哪些相關規定

律師解答
買方需要繳納的稅費有契稅（通常契稅跟著首付款一起繳，開發商代收）；印花稅；交易費；工本費；評估費；抵押工本費（銀行貸款需要繳納）；購房證明；公證收費；其他。
法律依據
《中華人民共和國城市房地產管理法》第五條
房地產權利人應當遵守法律和行政法規，依法納稅。房地產權利人的合法權益受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
《中華人民共和國契稅法》第三條
契稅稅率為百分之三至百分之五。
契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。
省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。

引用法規
[1]《中華人民共和國城市房地產管理法》 第五條
[1]《中華人民共和國契稅法》 第三條

五、個人購房要交哪些稅費？

1、契稅，購房總價的3-

5%（不同的省市自治區稅率不同），普通商品住宅減半，即1.

5-

2.

5%。

2、印花稅，購房總價的0.

05% （二）基金

1、房屋維修基金，購房總價的2-

3%，大多數地方是2%

2、副食品價格調節基金,2元/平方米，有些地方不用 （三）規費

1、交易費 ，購房總價的0.

5% 買賣雙方各交0.

25%，（住宅3元/平方米，由開發商交，購房者不用交）

2、《房屋所有權證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元

3、《土地使用權證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元 （四）如果按揭，還要發生以下費用

1、評估費，購房總價的0.

2-

0.

5%

2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以0.

1%乘以50%

3、公證費，貸款額乘以0.

03%

4、抵押登記費，100元，以上就是關于購房要交哪些稅費 的回答。

六、賣房人應繳納哪些稅費

1、 交易費:3元平方米。

2、 印花稅:房款的0.

05。

3、 營業稅:差價5.

5（房產證未滿5年的）

4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20或者房款的1（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）中介費:一般是房款的23。

5、 納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。