一、賣房委托公證注意事項(xiàng)有哪些

公證委托賣房注意以下

1、別輕易使用獨(dú)家代理獨(dú)家代理聽起來好像是中介想要為你打造專屬的服務(wù)，但其實(shí)只不過是為了方便他們自己獲利，所以千萬不要輕易使用獨(dú)家代理。

2、房價(jià)不能由中介說了算房屋價(jià)格是多少，你自己要做到心中有數(shù)，不能全聽中介的，一般來說，房屋的價(jià)格應(yīng)該是圍繞市場均價(jià)上下浮動(dòng)的，如果差異過大，要多加小心。

二、辦房屋買賣委托公證書應(yīng)該怎么辦理，需要什么手續(xù)

委托人解決房屋委托公證，必須親自攜帶房屋委托書到公證機(jī)關(guān)提議申請，填寫房屋委托公證申請表，并向公證機(jī)關(guān)提供下列手續(xù):

1、委托人為個(gè)人的，提供個(gè)人身份資料委托人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個(gè)人身份資料

2、（房地產(chǎn)證）或者房屋買賣合同書

3、委托人還應(yīng)提供受托人的身份資料（原件或復(fù)印件）或法人資格證明（原件或復(fù)印件）。

三、委托辦理房屋買賣公證需要什么材料？

房產(chǎn)委托，是房屋產(chǎn)權(quán)所有權(quán)人（委托人）將辦理與房屋產(chǎn)權(quán)有關(guān)的事務(wù)，如實(shí)施與房屋產(chǎn)權(quán)有關(guān)的法律行為（買賣、出租、抵押等）的權(quán)利授與受托人的意思表示。房屋買賣委托屬于房產(chǎn)委托的一部分，通常情況下房屋所有權(quán)人在起不能或不便親自辦理房屋買賣有關(guān)的事務(wù)時(shí)將有關(guān)委托事項(xiàng)委托給受托人辦理。房產(chǎn)買賣委托公證，是指房產(chǎn)所有權(quán)人就其房產(chǎn)買賣委托行為形成的有關(guān)書面文件申請辦理房產(chǎn)公證。辦理房屋買賣委托公證需要的材料

1、房屋產(chǎn)權(quán)證；

2、房產(chǎn)所有權(quán)人（委托人）夫妻雙方身份證；

3、結(jié)婚證；

4、戶口簿；

5、土地證（如有）；

6、如產(chǎn)權(quán)人為單身，需要提供單身證明；

7、受托人身份證；

8、委托書；

9、公證費(fèi)（通常為200元每份）。