農(nóng)村集體土地征用程序的步驟
一、農(nóng)村集體土地征用程序有哪些步驟
農(nóng)村集體土地征用必須依照法定的程序進行(
1)辦理農(nóng)用地轉用審批。所征收的土地屬于農(nóng)用地(耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等)的,應辦理農(nóng)用地轉用審批手續(xù)。
(
2)向國務院或省、自治區(qū)、直轄市人民政府申請征地審批。
(
3)征地公告。
(
4)征地補償、安置方案公告。
(
5)辦理補償、安置手續(xù)。
《土地管理法》第四十四條
《土地管理法》第四十五條
《土地管理法》第四十六條
《土地管理法》第四十七條
《土地管理法》第四十八條
引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第四十四條
[1]《土地管理法》 第四十五條
[1]《土地管理法》 第四十六條
[1]《土地管理法》 第四十七條
[1]《土地管理法》 第四十八條
二、集體土地的征收程序有哪些
農(nóng)村征地的程序如下1、向土地所在地的區(qū)縣國土房管局提交相關文件、資料,提出用地申請;
2、擬定農(nóng)用地轉用方案、補充耕地方案、征用土地方案、工地方案;
3、國土房管局根據(jù)各項征地相關方案編制建設項目呈報說明書,并報送同級人民政府審核;
4、行政主管部門收到建設項目呈報說明書和有關方案后,對文件資料齊全符合條件的,應當在5日內(nèi)報經(jīng)同級人民政府審核;
5、在被征用土地所在的村、組內(nèi)以書面形式公告,其中征用鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的,在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進行公告;
6、區(qū)縣國土房管局根據(jù)征用土地方案和征地補償?shù)怯浨闆r,擬定征地補償、安置方案;
7、有關人民政府的國土房管部門會同有關部門根據(jù)批準的征收土地方案,在征收土地公告之日起45日內(nèi)以被征收土地的所有權人為單位擬定征地補償、安置方案并予公告;
8、區(qū)縣國土房管局應當依照征地補償、安置費方案向被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民支付土地補償費、地上附著物和青苗補償費。
三、集體土地承包步驟有哪些
1、本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議選舉產(chǎn)生承包工作小組。涉及土地的大量,統(tǒng)計承包方案的擬訂一列的具體工作,都要由工作小組來負責完成。
2、承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案。承包方案的應當公平合理并照顧到本集體經(jīng)濟組織的實際情況,承包工作小組應當依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂承包方案。
3、依法召集村民召開村民會議,討論通過承包方案。對承包方案根據(jù)土地承包法的規(guī)定,依法經(jīng)本集體經(jīng)濟組織的村民會議2/3以上成員或者2/3以上村民代表同意。
4、公開組織實施承包方案。承包方案經(jīng)村民會議同意后農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應當公開實施承包方案,將承包方案中的落實。
5、簽訂承包合同。
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