一、婚后共同房產貸款沒有還完，離婚不能過戶該怎么辦

婚前，一方以個人財產購買房產，支付了全部房款，原登記在一方名下，后變更登記在雙方名下的（加名），應認定為夫妻共同財產；雙方共同出資全款買房，但是房產只登記在一方名下，則雙方對房產按份共有；雙方共同出資全款購房，房產登記在雙方名下，根據登記情況認定系按份共有或共同共有；該情形按照出資的比例雙方可以協議約定按份共有，如無約定且無證據各自的出資的比例，認定為共同共有；雙方共同出資按揭購房，婚后共同還貸，房產登記在雙方名下，應認定為夫妻共同共有財產。當然實踐中對出資貢獻較大一方可適當多分一些。
婚后，夫妻雙方用共同財產購買房產，房產登記在一方或雙方名下，都屬于夫妻共同財產；夫妻一方以個人婚前財產全款購房，登記在自己名下的，如并非投資經營行為，屬于一方婚前財產，應認定為一方個人財產；夫妻一方以個人婚前財產全款購房，但登記在雙方名下的，應認定為夫妻共同財產。
《關于人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》第十三條對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應根據雙方住房情況和照顧撫養子女方或無過錯方等原則分給一方所有。分得房屋的一方對另一方應給予相當于該房屋一半價值的補償。在雙方條件等同的情況下，應照顧女方。

引用法規
[1]《關于人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》 第十三條

二、婚前按揭房產，婚后貸款還完可以過戶給父母嗎

一、婚前購買的房產屬于婚前個人財產，可以過戶給父母，但因為婚后用夫妻共同財產進行了還貸。
二、對于婚后共同還貸及增值的部分屬于夫妻共同財產。您可以在征詢的配偶同意的情況下，將房產贈予給父母。若配偶不同意，父母也可以通過購買的方式獲得房產。

三、如果夫妻離婚，房子貸款買，離婚協議書歸男方，房子還需要過戶嗎

復婚一般按照申請辦理結婚的相關手續進行，辦理復婚登記應當提交本人有效的戶口簿和居民身份證，需要戶口本。
中國公民在中國境內申請結婚，雙方必須親自到一方戶口所在地的婚姻登記機關申請結婚登記。
申請時，應當持下列證件和證明

1、戶口證明

2、居民身份證

3、所在單位、村民委員會或者居民委員會出具的婚姻狀況證明
離過婚的，還應當持離婚證。
凡證件齊全、符合法律規定的中國公民和外國人，可持證件和男女雙方照片，到婚姻登記機關提出申請。申請婚姻登記的當事人，應當如實向婚姻登記機關提供規定的有關證件和證明，不得隱瞞真實情況。
因此，再婚不用帶離婚協議書的，離婚協議書是證明你沒有重婚的，但是戶口本是必須帶的，和第一次結婚時一樣的，如果是復婚就要帶那個離婚協議書了。

四、離婚貸款沒還完怎么辦房子能分割嗎

離婚貸款沒還完的房子離婚時一般是不能分割的。
我國法律規定，離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。
當事人就前款規定的房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
【法律依據】
最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋
（一）第七十七條，離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。
當事人就前款規定的房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第七十七條

五、離婚時，未還完貸款的房子可以過戶給對方嗎

可以。離婚后按揭房的過戶情況大致包括以下三種

1、將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，則需要離婚雙方當事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權登記手續，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據相關規定由被過戶方繼續繳納按揭。

2、將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭，將抵押在銀行的房產證解押出來后去辦過戶。

3、將離婚雙方共同的按揭房過戶給第三人在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，離婚雙方必須還清銀行貸款或者第三人為離婚雙方清償貸款后方能履行相應的過戶手續。

六、離婚后男方凈身出戶，婚內購買的期房可以直接過戶給女方嗎，貸款沒還清了

【法律意見】
法律沒有凈身出戶的概念，離婚后夫妻共同財產由雙方平分，當然也可以約定一方取得全部財產，與凈身出戶是不同的概念。
男方有家庭暴力的，離婚時女方可以獲得賠償。
【法律依據】
第三十九條　離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
第四十六條　有下列情形之一，導致離婚的，無過錯方有權請求損害賠償
（一）重婚的
（二）有配偶者與他人同居的
（三）實施家庭暴力的
（四）虐待、遺棄家庭成員的。