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大連征地補償標準是什么?

法律咨詢網2023-06-27 20:50:05征地拆遷1464
大連征地補償標準是什么?

一、大連征地補償標準是什么

各地征地補償標準根據土地性質和原用途等,由各市縣根據實際確定,國家《土地管理法》第四十七條對此給予了指導意見
第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。
每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

引用法規
[1]《土地管理法》 第四十七條
[2]《土地管理法》 第四十七條

二、大連市集體土地征收補償標準

1、根據《土地管理法》第47條的規定,征地補償有三大塊,即土地補償費、安置補助費、青苗補償費。

2、對于這三項費用的分配安置補助費、青苗費是直接支付給被征地人的,土地補償費給村集體。

3、但給村集體的土地補償費也不是就歸集體所有、被征地人一點都得不到了土地補償費由村集體統一分配,具體如何分要經村民代表大會決定,但在分配時,或者是所有村民都有權平均分、然后由村里給被征地人另行調配土地;或者是多分配給被征地人一些款項作為補償、而沒有被征地的村民就少分或是不分給所征地的土地補償費。以上是農村集體土地征收補償標準

引用法規
[1]《土地管理法》 第47條

三、2023年大連征地補償標準是什么

專業分析
各地征地補償標準根據土地性質和原用途等,由各市縣根據實際確定,國家《土地管理法》第四十七條對此給予了指導意見
第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。
每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

引用法規
[1]《土地管理法》 第四十七條
[2]《土地管理法》 第四十七條

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