一、我國規定房屋買賣簽了書面協議才有效嗎

不一定，只不過簽訂書面的協議合同有利于交易的進行和避免不必要的糾紛。

1.房屋買賣合同是法定的要式合同，即根據法律規定房屋買賣合同應采用書面形式。

2.書面形式主要是起到固定證據，規范交易的作用，應盡量采用書面形式。

3.沒有書面形式不影響合同的成立。

4.房屋買賣合同應采用書面形式只是管理上的強制性規定，不是效力性強制性規定。不采用書面形式不影響合同的效力。
【法律依據】
根據《民法典》第469條當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。

引用法規
[1]《民法典》 第469條

二、國家規定房屋買賣簽了書面協議才有效嗎

不一定，只不過簽訂書面的協議合同有利于交易的進行和避免不必要的糾紛。

1.房屋買賣合同是法定的要式合同，即根據法律規定房屋買賣合同應采用書面形式。

2.書面形式主要是起到固定證據，規范交易的作用，應盡量采用書面形式。

3.沒有書面形式不影響合同的成立。

4.房屋買賣合同應采用書面形式只是管理上的強制性規定，不是效力性強制性規定。不采用書面形式不影響合同的效力。
【法律依據】
根據《民法典》第469條當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。

引用法規
[1]《民法典》 第469條

三、在我國房屋買賣簽了書面協議才有效嗎

不一定，只不過簽訂書面的協議合同有利于交易的進行和避免不必要的糾紛。

1.房屋買賣合同是法定的要式合同，即根據法律規定房屋買賣合同應采用書面形式。

2.書面形式主要是起到固定證據，規范交易的作用，應盡量采用書面形式。

3.沒有書面形式不影響合同的成立。

4.房屋買賣合同應采用書面形式只是管理上的強制性規定，不是效力性強制性規定。不采用書面形式不影響合同的效力。
【法律依據】
根據《民法典》第469條當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。

引用法規
[1]《民法典》 第469條

四、簽訂了沒有房產證的購房協議有效嗎

簽訂沒有房產證的購房協議可以有效，但對房屋僅享有債權，不發生物權變動的效力。房屋存在沒有產權證明的障礙，導致房屋不能辦理過戶，屬于物權變動問題，不影響買賣合同的效力。

五、私下簽的房屋買賣過戶協議是有效的嗎

私下簽訂房屋買賣合同一般來說是有效的，只要該房屋買賣合同是雙方當事人經過意思表示達成一致的產物，且雙方當事人均具有相應的民事行為能力。及合同沒有違反法律法規及社會公序良俗的，就是有效合同。
根據《民法典》第一百四十三條的規定，具備下列條件的民事法律行為有效
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
【法律依據】
《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

引用法規
[1]《民法典》 第一百四十三條
[1]《民法典》 第一百四十三條