一、父親去世宅基地上的房子是父親的名字可不可以過戶到子女名下，需要如何辦理

一、辦理房產繼承就可以過戶
二、具體流程如下
手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有

1、被繼承人死亡證明;

2、該套房屋的產權證明或其他憑證;

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;

4、繼承人的身份證件;
三、申請人應當向登記機構提交下列文件《房地產登記申請書》（原件）、身份證明（復印件）、房地產權證書（原件）、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）契稅完稅憑證（原件）。
四、法律規定
農村宅基地遵循“一戶一宅”的原則。根據《土地管理法》的規定農村宅基地的主體是村集體經濟組織內成員，遵循“一戶一宅”制，建房的標準不能超過各省市規定的面積?，F在，國家對農村宅基地政策有所放開，但還是嚴禁非農戶口買宅基地建房和別墅。

二、老人去世后，其名下的房產如何過戶給子女

1.老人去世以后，如果名下的房產想要過戶給自己的子女，那么首先子女必須要到當地的公證處去辦理房屋過戶的公證手續，然后再到當地的房管局去辦理過戶手續。在辦理過戶手續的過程當中需要用到很多的資料，你比如說首先我們必須要到當地的派出所去辦理老人戶口注銷的手續，并且這些資料我們一定要收好，因為將來辦理過戶的時候是要用到的。接著我們要到當地的公證處辦理繼承權公證手續，然后我們要是辦理房屋過戶登記，這個一般是要到當地的房管局去辦理的。這個手續辦理好了之后，我們就要到稅務局去繳納相應的稅費，雖然是過戶，但是我們所需要繳納的稅費還是挺多的，其中包含了印花稅，營業稅等等。

2.法律依據《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實并頒發房屋所有權證書。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。

引用法規
[1]《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條

三、哥哥和爸爸房產過戶，想了解父子房產過戶協議書

1、關于父子房產過戶協議書如下:您到當地公證處，對方給你辦理參考
甲方（贈與人）_____（寫明姓名、住址）住所_____有效證件號碼_____
乙方（受贈人）_____（寫明姓名、住址）住所_____有效證件號碼_____
甲方自愿將其下所有的不動產房產贈與乙方。按照民法典等有關法律規定，雙方自愿達成贈與房產協議如下
第一條甲方自愿將其房產贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下
（一）座落于_____，建筑面積_____平方米
（二）贈與房屋的所有權證證號為_____
（三）房屋平面圖及其四至范圍見附件一
（四）土地使用權取得的方式該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與。該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與。

四、父親去世二十年了，房屋宅基地使用權還是父親的名字，怎么過戶

辦理房產繼承就可以過戶，具體流程如下
一、手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。
二、到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有

1、被繼承人死亡證明;

2、該套房屋的產權證明或其他憑證;

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;

4、繼承人的身份證件;有遺囑的繼承權公證另需提交的資料被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納）。
三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應當向登記機構提交下列文件《房地產登記申請書》（原件）、身份證明（復印件）、房地產權證書（原件）、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）契稅完稅憑證（原件）。

五、父親去世了，房產證是父親的，母親可以把房子過戶給兒子嗎

1、父親去世以后，房產證是父親的名字，母親健在的情況，也可以過戶給其中一個子女，但是需要滿足該房產不屬于夫妻共同財產以及母親和其他繼承人同意的條件。

2、《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條　遺產按照下列順序繼承
（一）第一順序配偶、子女、父母；
（二）第二順序兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
從以上法律規定，我們可以看出，再沒有遺囑或其他特殊情況的情形下，配偶和子女都是第一順位的繼承人，對于被繼承人的遺產都有繼承權。

3、《中華人民共和國民法典》 第一千一百三十條　同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶 養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。
繼承人協商同意的，也可以不均等。

引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十七條
[1]《中華人民共和國民法典》 第一千一百三十條

六、父母一方去世房產如何過戶，是辦理贈與嗎

根據你的問題解答如下, 辦理過戶手續需要先辦理繼承公證手續。因為原房產一般是屬于夫妻共同財產（特殊情況除外），一方去世，他名下的房產份額有遺囑遵照遺囑，沒有遺囑則屬于去世一方的遺產走繼承程序。去世一方的父母（還在世的話）、配偶及子女屬于第一順序繼承人都享有繼承權。在其他法定繼承人放棄繼承并指定由在世一方繼承的前提下辦理公證手續，由在世一方持公證書、原房產證及本人身份證到當地的房管局房產交易大廳辦理過戶手續，將該房產過戶到自己名下，屬于單獨所有。