一、業主是否有權利查看物業合同？

業主有權利看物業合同，依據相關法律的規定，業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同，所以業主是有權查看物業服務合同的，并且監督物業公司履行物業服務合同。
【法律依據】
《物業管理條例》第六條，房屋的所有權人為業主。
業主在物業管理活動中，享有下列權利
（一）按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務;
（二）提議召開業主大會會議，并就物業管理的有關事項提出建議;
（三）提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議;
（四）參加業主大會會議，行使投票權;
（五）選舉業主委員會委員，并享有被選舉權;
（六）監督業主委員會的工作;
（七）監督物業服務企業履行物業服務合同;
（八）對物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權;
（九）監督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用;
（十）法律、法規規定的其他權利。

引用法規
[1]《物業管理條例》 第六條

二、業主與物業公司糾紛可不可以直接起訴業主與物業公司發生物業糾紛可以找那個部門投訴？

業主與物業公司發生物業糾紛根據《物業管理條例》第四十八條規定，縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴。

1、可以向當地房地產管理局物業管理處進行投訴，這個部門是物業行業主管部門;

2、投訴前做好相應工作。盡量不要采取口頭投訴的方式，盡量以書面方式提交;

3、提交前看看您與物業公司簽署的物業管理協議中，物業公司未盡到職責的地方是哪些，證據要充分完整。

引用法規
[1]《物業管理條例》 第四十八條

三、業主委員會不作為，業主能起訴業主委員會嗎

業主委員會不作為，業主不能起訴業主委員會，不符合法律規定的起訴條件。但可以召開業主大會，直接罷免業主委員會的成員，重新選舉業主委員會。
【法律依據】《民事訴訟法》第一百一十九條，起訴必須符合下列條件
（一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；
（二）有明確的被告；
（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；
（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

引用法規
[1]《民事訴訟法》 第一百一十九條

四、業主有權查閱業委會賬目嗎，有沒有法律依據

業主有權查閱業委會賬目。業主在物業管理活動中，享有下列權利

1、按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；

2、提議召開業主大會會議，并就物業管理的有關事項提出建議；

3、提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議；

4、參加業主大會會議，行使投票權；

5、選舉業主委員會成員，并享有被選舉權等。
業主作為基礎權利人，當然有權利要求業委會公開相關的賬目。
《物業管理條例》第十條同一個物業管理區域內的業主，應當在物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉鎮人民政府的指導下成立業主大會，并選舉產生業主委員會。但是，只有一個業主的，或者業主人數較少且經全體業主一致同意，決定不成立業主大會的，由業主共同履行業主大會、業主委員會職責。
【溫馨提示】遇到法律問題，建議盡快找專業律師咨詢，聽律網網作為您身邊的法律服務平臺，凝聚高效率、服務評價好的專業律師團隊，直接在線咨詢我們，省時省心!

引用法規
[1]《物業管理條例》 第十條

五、業主委員會是否有自治權，法律上的具體規定

有自治權，業主委員會可以依據業主公約實施相關權利，具體包括制定、修改業主大會的議事規則，有權選聘物業服務公司，可以選舉業主委員會，可以籌集并依法使用專項維修基金等。不過，業主委員會也應該按規定履行應盡義務。

六、業主與物業公司糾紛可以立案嗎業主與物業公司發生物業糾紛可以找那個部門投訴？

業主與物業公司發生物業糾紛根據《物業管理條例》第四十八條規定，縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴。

1、可以向當地房地產管理局物業管理處進行投訴，這個部門是物業行業主管部門;

2、投訴前做好相應工作。盡量不要采取口頭投訴的方式，盡量以書面方式提交;

3、提交前看看您與物業公司簽署的物業管理協議中，物業公司未盡到職責的地方是哪些，證據要充分完整。

引用法規
[1]《物業管理條例》 第四十八條