一、契稅是如何的，規定是什么

律師解答
契稅是指房屋所有權變更時當事人就所定契約按房價的一定比例向新業主征收的稅收。《中華人民共和國契稅法》規定，契稅稅率為百分之三至百分之五，納稅人應自所有權變更后向契稅征收機關單位申報納稅，并在核定期內繳交稅款。
法律依據

《中華人民共和國契稅法》第三條
契稅稅率為百分之三至百分之五。
契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。
省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。

引用法規
[1]《中華人民共和國契稅法》 第三條

二、契稅收取標準是怎么樣的

1、如果你是購買首套房當進行交易的房屋面積小于或等于90平方米時，契稅稅率為1％；當進行交易的房屋面積大于90平方米時，契稅稅率在原有的基礎上減半，即契稅稅率為1.

5％；

2、如果你買的是第二套房當交易的房屋的面積小于或等于90平方米時，契稅稅率為1％；當所交易房屋的面積大于90平方米時，契稅稅率為2％；

3、如果你買的新房或者二手房是第三套房或以上套數不管房屋面積大小是多少，契稅稅率都為3％，沒有減免的情況。

三、契稅是需要繳納的標準是多少

繳納契稅的規定標準是
（一）對個人購買家庭唯一普通住房，面積在90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積在90平方米以上的，減按1.

5%的稅率征收契稅；面積在144平方米以上的，減按3%的稅率征收契稅；
（二）對個人購買家庭第二套改善性住房，均按照3%的稅率征收契稅。

四、契稅征收標準是什么

1、征收契稅的法定標準是按照成交價的百分之三至百分之五征收，在簽訂土地權屬轉移合同的當天或者取得其他具有土地權屬轉移合同性質憑證的當天交納，其應納金額=成交價×適用稅率。
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2、法律依據
《契稅法》第三條　
契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。

引用法規
[1]《契稅法》 第三條

五、房產契稅怎么算，有哪些相關規定

法律咨詢解答
（一）應納稅額的計算公式為新房應納稅額=計稅依據稅率二手房應納稅額=二手房稅率房地產評估價
（二）衡量標準一般情況而言有下面幾個分類

90平米以下的是一個征收標準，

90-144平米之間的是一個標準，144平米以上的是一個標準。如果是二套房或是三套房這不會享有優惠政策，而且首套房的契稅稅率一般是在3%～

5%的調整幅度內變動。各地根據實際情況來具體征收。
相關法律規定
《中華人民共和國房產稅暫行條例》