一、回遷房無房產證怎么辦理，房子沒有辦理房產證

　　房產證什么時候可以辦　　

1、我國建設部《城市房屋權屬登記管理辦法》第17條規定因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合并、裁決等原因致使其權屬發生轉移的，當事人應當自事實發生之日起30日內申請登記。　　因此，房產證應該在買房后30日內進行辦理。　　

2、自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當于下列時限內將申請登記事項記載于房屋登記薄或者作出不予登記的決定，“國有土地范圍內房屋所有權登記，30個工作日，集體土地范圍內房屋所有權登記，60個工作日。”根據以上辦法制定了房屋所有權登記30個工作日的工作時限，但在實際工作中根據資料的多少盡量提速，可能10個工作日就能完成，也可能15個工作日才能完成。但一般會在30個工作日內將資料辦結（補充材料的工作日順延）。以上就是有關回遷房怎么辦理房產證問題的相關解答，希望滿意

引用法規
[1]《城市房屋權屬登記管理辦法》 第17條

二、沒辦過戶怎么辦房子拆遷了怎么辦

首先你要簽訂“房地產買賣合同”在里面要表明怎樣的付款方式，手續都有你倆身份證原件與復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，有了這些就可以去過戶了。你們雙方人必須都在，因為要簽字的。（記得去公證處） 如果你是買房人你應該繳的稅以上是關于房子怎么辦過戶的回答 契稅總房款的百分之一點五（但是房子的面積要是比144平米多的話，就要按百分之三繳稅了，如果是第一套房只用繳百分之一），剩下的稅分別是印花稅、交易費、測繪費、權屬登記費及取證費！ 如果你是賣房人你應該繳的稅 印花稅、交易費、營業稅（房子滿5年則不用繳）、 個人所得稅（房子滿5年則不用繳）

4 只要簽好合同，就可以去過戶了，大概20天左右新的房產證就會下來了.

三、已寓居30年的房，無房屋證，拆遷時應怎樣處置

1、房屋拆遷賠償，應當由當地的拆遷部門公告賠償準則以及賠償方式。房屋拆遷賠償包括房屋賠償與宅基地賠償。被征收人能夠選擇貨幣賠償，也能夠選擇房屋產權調換。有營業執照的門面房，個體戶，經營用房應當按照商業用房性質賠償。商業用房賠償比住宅用房要高很多，要賠償停產停業損失、裝修花費、拆遷過渡費、安置等，應積極爭奪。

2、如果賠償額過低或者賠償決裂法，建議聘請專業拆遷維權律師通過要求政府信息公開、行政復議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來維權。由于拆遷存在巨大利益，因此各級政府層層截留，建議主動采取措施，才能得到更多的賠償。

四、房屋沒有蓋好就拆遷怎么辦

如果是在拆遷公告公布前沒蓋好的，又有房屋產權證明的，依法可以獲得拆遷款。但是拆遷公告公布后是不允許新建、改建、翻新等行為的，征地拆遷管理辦法有明確的條款，拆遷公告公布后新建的屬于違章建筑是沒有補償的，有的地方可能會給點建工費。
《行政訴訟法》第二條公民、法人或者其他組織認為行政機關和行政機關工作人員的行政行為侵犯其合法權益，有權依照本法向人民法院提起訴訟。前款所稱行政行為，包括法律、法規、規章授權的組織作出的行政行為。

引用法規
[1]《行政訴訟法》 第二條

五、政府拆遷，房子沒有土地證怎么辦

1、一般情形下，沒有土地證可能得不到完整的拆遷補償。所以，如果沒有土地證就需要村（居）委會的認定，或者到土地地籍部門補辦土地登記頒發土地手續。

2、按照訴訟規定，市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

六、假設拆遷了，有安置房分，而我不需要安置房，怎么辦

不想要安置房，可以進行相關的經濟補償。也就是說，在被征收人不想要拆遷安置房的時候，完全可以選擇貨幣補償，征收方不能強制性要求被征收人選擇安置房的補償方式。如果遇到這樣不合理不合法的情況，應及時采取法律方式維權。
法律依據
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第21條第一款規定，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

引用法規
[1]《國有土地上房屋征收與補償條例》 第21條