一、鎮江人才全額退契稅是怎么規定的

1、購房合同；

2、購房發票；

3、契稅完稅證明；

4、情況說明書；

5、身份證復印件；

6、銀行賬號。
上述資料交與稅務機關，由稅務機關填寫稅收退還確認書，稅務機關將你的資料和稅收退還確認書提交金庫，金庫審批再將稅款直接匯你的賬號里，也有個別地方是金庫將稅款返還到稅務機關，由稅務機關代為退還。

二、契稅是買方交還是賣方，法律上如何認定

律師解答
契稅，是指對契約征收的稅，屬于財產轉移稅，由財產承受人繳納。契稅中所涉及的契約，包括土地使用權轉移，如國有土地使用權出讓或轉讓，房屋所有權轉移，應該稱之為土地、房屋權屬轉移，如房屋買賣、贈送、交換等。
個人轉移房屋所有權時，應繳納契稅，而此時，契稅一般是買方繳納的。
契稅基準稅率3%，優惠稅率1.

5%和1%，由買方繳納，同時規定若買方是首次購買面積不足90平米的普通住宅繳納交易總額的1%；若買方首次購買面積超過90平米（包括90平米）的普通住宅則繳納交易總額的1.

5%；若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。
法律依據
《國家稅務總局關于加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題通知》第一條
對于個人無償贈與不動產行為，應對受贈人全額征收契稅。

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引用法規
[1]《國家稅務總局關于加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題通知》 第一條

三、現在還有退契稅的政策嗎

1、當地政府會公布補償標準，原則上按公布標準進行補償，但有時公布的標準極低甚至不公布補償標準。如不公布補償標準，可通過申請信息公開的方式要求政府公開；根據《土地管理法》的相關規定，土地的補償加上安置補償費之和一般按前三年平均每畝年產值的20倍到30倍來計算，全國平均每畝地大約５－６萬，地上附著物另外計算。

2、有些地區可能更高，看當地經濟發展水平，但通過按此標準計算出來的補償標準也不能滿足當地生活水平的，如果認為補償標準過低，一定不要簽訂任何補償協議，可通過行政復議或行政訴訟等法律途徑以及通過與政府協商談判方式爭取提高補償標準。具體可致電律師告知您詳細的操作方法。