土地租賃是否需要交印花稅,哪些合同需要繳納印花稅
一、土地租賃是否交印花稅,哪些合同需要繳納印花稅
1、土地租賃合同、經營權轉讓合同不屬于印花稅稅目稅率表中的征收范圍。
2、出租土地的合同、景點經營權轉讓合同不需要繳納印花稅。納稅人對憑證不能確定是否應當納稅的,應及時攜帶憑證,到當地稅務機關鑒別。
二、土地租賃合同是否需繳納印花稅?
根據《印花稅暫行條例》的規定,下列憑證為應納稅憑證1.購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證;
2.產權轉移書據;
3.營業賬簿;
4.權利、許可證照;
5.經財政部確定征稅的其他憑證。應繳納印花稅的財產租賃合同包括房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等。同時,依據《印花稅暫行條例施行細則》第十條的規定,印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經財政部確定征稅的其他憑證征稅。因該公司的土地租賃合同不屬于上述文件列舉的應稅憑證,故此筆土地租賃合同無需繳納印花稅。以上是土地租賃合同是否繳納印花稅的解答
引用法規
[1]《印花稅暫行條例施行細則》 第十條
三、土地租賃合同印花稅怎么交納
1、根據法律規定,場地租賃合同不在印花稅征收范圍內。
2、根據《印花稅暫行條例實施細則》第十條規定,印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經財政部確定征稅的其他憑證征稅。因此印花稅的征收范圍采用列舉的方式,沒有列舉的合同或具有合同性質的憑證,不需要貼花。
引用法規
[1]《印花稅暫行條例實施細則》 第十條
四、土地租賃是否交印花稅
印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。印花稅的納稅人包括在中國境內書立、領受規定的經濟憑證的企業、行政單位、事業單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。
印花稅計算一般按合同計算交納印花稅的,需要交印花稅的合同及稅率
1、購銷合同按銷售收入的×萬分之三
2、加工承攬合同按加工或承攬的收入×萬分之五
3、建筑工程勘察、設計合同按承包的金額×萬分之三
4、建筑、安裝工程承包合同按承包的金額×萬分之三
5、財產租賃合同按租賃的金額×千分之一
6、貨物運輸合同按運輸的費用×萬分之五
7、倉儲、保管合同按保管、倉儲的費用×千分之一
8、借款合同按照借款的金額×萬分之零點五
9、財產保險合同按保險費的金額×千分之一
10、技術、服務等合同按合同所載的金額×萬分之三
11、產權轉移書據、專利權、專有技術使用權轉移書據按書據所載的金額× 萬分之五學會計論壇
12、營業賬簿包括生產經營賬冊,按實收資本和資本公積合計金額的萬分之五貼花
13、權利、許可證照每件貼花五元。
五、場地租賃合同是否繳納印花稅
不需要。1、根據《印花稅暫行條例實施細則》第十條規定,印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經財政部確定征稅的其他憑證征稅。因此印花稅的征收范圍采用列舉的方式,沒有列舉的合同或具有合同性質的憑證,不需要貼花。
2、《中華人民共和國印花稅暫行條例》規定,應繳納印花稅的財產租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同。其中,不包括土地租賃合同,因此,土地租賃合同不需要貼花繳納印花稅。在印花稅稅目表的“財產租賃合同”稅目中并沒有列舉土地使用權租賃項目,因此土地租賃合同不屬于應稅憑證,無需貼花。
引用法規
[1]《印花稅暫行條例實施細則》 第十條
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