一、遇到業主不交物業費，物業公司應該怎樣處理

遇到業主不交物業費，物業公司可以先催告，業主應當按照約定向物業服務人員繳納物業管理費，并且可以要求業主在合理期間內（如一個月）支付；若仍不支付，物業公司可以提起訴訟或申請仲裁。但是應該注意的是，物業公司沒有權利采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催收，更不能暴力催收。
【法律依據】
《民法典》第二百八十六條，業主應當遵守法律、法規以及管理規約，相關行為應當符合節約資源、保護生態環境的要求。對于物業服務企業或者其他管理人執行政府依法實施的應急處置措施和其他管理措施，業主應當依法予以配合。
業主大會或者業主委員會，對任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規定飼養動物、違章搭建、侵占通道、拒付物業費等損害他人合法權益的行為，有權依照法律、法規以及管理規約，請求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險、恢復原狀、賠償損失。
業主或者其他行為人拒不履行相關義務的，有關當事人可以向有關行政主管部門報告或者投訴，有關行政主管部門應當依法處理。

引用法規
[1]《民法典》 第二百八十六條

二、遇到業主不交物業費的情況，物業公司怎么去處理,法律的規定是什么

催收不果可以訴訟或仲裁物業公司可以先催告，業主應當按照約定向物業服務人員繳納物業管理費，并且可以要求業主在合理期間內（如一個月）支付;若仍不支付，物業公司可以提起訴訟或申請仲裁。但是應該注意的是，物業公司沒有權利采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催收，更不能暴力催收。
【法律依據】
《民法典》第二百八十六條
，業主應當遵守法律、法規以及管理規約，相關行為應當符合節約資源、保護生態環境的要求。對于物業服務企業或者其他管理人執行政府依法實施的應急處置措施和其他管理措施，業主應當依法予以配合。

引用法規
[1]《民法典》 第二百八十六條

三、物業公司起訴我不交物管理費，我應該做什么,法律有哪些規定

物業公司起訴不交物業管理費的，建議積極應訴。
如果物業公司不作為的，需要收集相關證據證明物業沒有履行管理的義務，例如有損壞，需要物業維修，物業拒絕維修的，可作為對抗支付物業費的理由。
如沒有正當理由的，則需要繳納物業費。
【法律依據】
《民事訴訟法》第一百二十五條，人民法院應當在立案之日起五日內將起訴狀副本發送被告，被告應當在收到之日起十五日內提出答辯狀。
答辯狀應當記明被告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式；法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯系方式。
人民法院應當在收到答辯狀之日起五日內將答辯狀副本發送原告。被告不提出答辯狀的，不影響人民法院審理。

引用法規
[1]《民事訴訟法》 第一百二十五條