一、借名買房合同無效借名人怎么申請賠償

直接憑借名買房的書面協議及出資證明向法院起訴申請賠償，要求出名人返還購房款和相關稅費等費用。《北京市高級人民法院關于審理房屋買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的指導意見（試行）》第十五條當事人約定一方以他人名義購買房屋，并將房屋登記在他人名下，借名人實際享有房屋權益，借名人依據合同約定要求登記人（出名人）辦理房屋所有權轉移登記的，可予支持。

引用法規
[1]《北京市高級人民法院關于審理房屋買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的指導意見（試行）》 第十五條

二、可以自愿申請借款合同無效嗎

可以。申請民間借款合同無效，應當向人民法院提起訴訟要求認定合同無效。
根據法律規定，具有下列情形之一的，人民法院應當認定民間借貸合同無效
（一）套取金融機構貸款轉貸的;
（二）以向其他營利法人借貸、向本單位職工集資，或者以向公眾非法吸收存款等方式取得的資金轉貸的;
（三）未依法取得放貸資格的出借人，以營利為目的向社會不特定對象提供借款的;
（四）出借人事先知道或者應當知道借款人借款用于違法犯罪活動仍然提供借款的;
（五）違反法律、行政法規強制性規定的;
（六）違背公序良俗的。

三、借款合同債務人失蹤可以要求賠償嗎

與賠償無關，可以要回還款。

1、債務人失蹤，屬于夫妻共同債務的，可以向法院起訴要求其配偶償還。

2、債務人下落不明滿二年的情形的，債權人可以向人民法院申請宣告該借款人為失蹤人，然后再由該債務人的財產代管人從其財產中支付欠款。

3、債務人失蹤，可能存在違約情況，能否要求對方支付違約金，需要符合法律的相關規定。
行動建議

1、可以由債權人向法院申請宣告債務人為失蹤人，然后由代管人從失蹤人的財產中支付借款。

2、債權人在訴訟時效期限內，可直接向債務人原居住地或者財產所在地的人民法院提起訴訟，追討債款。

四、借款合同債務人失蹤怎么找擔保人清償

雙方協商清償債務。

1、遇到債務人失蹤時，需要確認當時宇宙人確認借貸關系時是否有擔保人作擔保，確定好擔保人之后，要求擔保人承擔其擔保責任。

2、擔保人即保證人，根據民法典規定，第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任，這里的第三人即擔保人，包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，這里的債權人既是主債的債權人。
行動建議

1、確認當時簽署的擔保合同中的擔保期限以及擔保人需要履行的擔保責任。

2、作為擔保人的責任是有期限的，所以需要及時解決，先跟擔保人第一時間溝通，要求擔保人承擔其擔保責任進行清償錢款。

3、雙方溝通協商時一定要全程錄音錄像作為證據，以免過了擔保人的擔保時效，全程錄音錄像是需要證明在擔保人擔保職責范圍之內向對方進行追討錢款。