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合肥公積金貸款條件?

法律咨詢網2023-06-28 07:56:32房產糾紛1394
合肥公積金貸款條件?

一、合肥公積金貸款條件?

公積金貸款條件(一)具有完全民事行為能力的自然人;(二)具有固定職業、穩定收入、良好信譽、有按期償還貸款本息的能力;(三)所在單位正常、足額繳存住房公積金一年以上,且申請貸款前6個月正常、足額繳存住房公積金;(四)本人及配偶無個人住房公積金貸款余額;(五)本人及配偶沒有或已解除為他人提供的住房公積金貸款保證或質押;(六)購買自住住房,并且是購房合同約定的買受人或共有人;(七)購房首付款比例符合相關規定;(八)法律、法規、規章和中心規定的其他條件。

二、玉溪公積金貸款條件,玉溪公積金貸款條件,玉溪公積金貸款

1.繳存時間申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上,同時滿足足額正常繳存公積金金達到一定時間,有的地區要求6個月(含),有的要求12個月(含),各地會有差異。

2.貸款人年齡貸款人年齡與貸款年限之和小于70歲;

3.申請人具有完全民事行為能力,有償還貸款本息的能力,信用狀況良好;

4、申請人已按規定支付購房首付款;

5、申請人提供符合本規定要求的擔保;

6、申請人和共同申請人符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求;

7、符合公積金管委會規定的其他條件。以上七點就是公積金貸款條件。

三、合肥公積金貸款利率是多少?有什么貸款條件

一、合肥公積金貸款利率
現行公積金貸款利率是2015年10月24日調整并實施的,五年以上公積金貸款年利率3.

25%,五年及以下公積金貸款利率為年利率2.

75%。
二、合肥公積金貸款條件

1、申貸人按規定正常足額繳存住房公積金連續滿六個月以上。

2、申貸人所購商品房的開發商必須與建行蜀山支行、工行城建支行、農行綠都支行、徽行長江路支行、交行省營業部、中行省營業部等銀行有公積金按揭業務簽約(協議)。

3、申貸人在本市常住,有完全民事行為能力,信譽良好,有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;月還款額不得超過其家庭月收入的50%。

4、首套申請住房公積金貸款的首付款應不低于房價的20%;第二套申請住房公積金貸款的首付款應不低于房價的20%,貸款利率按同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍執行。

5、組合貸款中涉及商業貸款的,其首付、貸款次數、利率等相關規定由貸款承辦銀行按照人民銀行有關規定執行。

6、申貸人夫妻雙方無未償清的住房公積金貸款。

7、申貸人需為房屋買受人且所占產權比例不得少于50%(含)。

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