一、房屋買賣口頭合同的效力是多少，房屋買賣口頭合同有

民法規定房屋買賣合同是書面合同，但是關于房子里面什么電視微波爐之類動產的交易部分是不需要書面合同，口頭協議也算數的，但要上升到訴訟的高度的話，關鍵是舉證困難。以下的合同是無效的一、沒有簽定書面合同又無據可查的房地產買賣合同。當事人之間僅是口頭表達沒有簽定書面房地產買賣合同，又無據可查的，屬無效合同。二、與法律明文規定不能交易的房地產所簽定的房地產買賣合同。與軍產、院產、校產、期房、拆遷公告范圍內戶籍凍結、未經抵押權人同意、未經共有產權人同意、權屬有爭議、已被法院查封或依法限制轉讓、上市出售后形成新的住房困難、擅自改變住房性質、縣級以上人民政府規定其不宜出售、經濟適用房不夠上市出售條件的房地產所簽訂的房地產買賣合同屬無效合同。以上就是根據規定對口頭房屋買賣合同的效力有效嗎的回答。

二、房產買賣合同公證書有效嗎，有哪些相關的規定

法律分析
經公證的房產買賣合同，公證書有法律效力。工作人員通過對公證進行審查、排除不合法的行為，以確保公證的合法及房屋買賣的合法性；確定該行為是行為人所為，行為人的行為確系本人真實的意思表示，以確保房屋買賣行為的真實性。
法律依據
《公證法》第三十六條
經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應當作為認定事實的根據，但有相反證據足以推翻該項公證的除外。
《公證法》第三十七條
對經公證的以給付為并載明債務人愿意接受強制執行承諾的債權文書，債務人不履行或者履行不適當的，債權人可以依法向有管轄權的人民法院申請執行。前款規定的債權文書確有錯誤的，人民法院裁定不予執行，并將裁定書送達雙方當事人和公證機構。
《公證法》第三十八條
法律、行政法規規定未經公證的事項不具有法律效力的，依照其規定。

引用法規
[1]《公證法》 第三十六條
[1]《公證法》 第三十七條
[1]《公證法》 第三十八條

三、請問一下口頭房屋買賣合同是否有效

口頭約定的房屋買賣合同是無效的，根據我國城市房地產管理法規定，房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。即買房房屋應當簽訂協議，進行不動產登記。
《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十一條

引用法規
[1]《中華人民共和國城市房地產管理法》 第四十一條

四、房子買賣法律上口頭合同有效嗎

是有效的。口頭協議屬于協議或者合同的一種形式，同樣具有法律效力，當事人未采用書面形式但一方已經履行主要義務，且對方接受的，該合同成立。口頭協議成立以后，可以盡快簽訂書面合同，保障合同雙方的合法權益。
法律依據
《民法典》第四百六十九條
當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載的形式。以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載，并可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。

引用法規
[1]《民法典》 第四百六十九條

五、房屋買賣法律上口頭合同有效嗎

是有效的。口頭協議屬于協議或者合同的一種形式，同樣具有法律效力，當事人未采用書面形式但一方已經履行主要義務，且對方接受的，該合同成立。口頭協議成立以后，可以盡快簽訂書面合同，保障合同雙方的合法權益。
法律依據
《民法典》第四百六十九條
當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載的形式。以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載，并可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。

引用法規
[1]《民法典》 第四百六十九條

六、口頭買賣房產合同有效嗎

口頭買賣房產合同無效。房產買賣合同應該簽訂書面的合同。
《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十一條，房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。
《民法典》第四百六十九條【合同訂立形式】當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。
書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載的形式。
以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載，并可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。
《民法典》第一百三十五條【民事法律行為的形式】民事法律行為可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式;法律、行政法規規定或者當事人約定采用特定形式的，應當采用特定形式。

引用法規
[1]《中華人民共和國城市房地產管理法》 第四十一條
[1]《民法典》 第四百六十九條
[1]《民法典》 第一百三十五條