一、家里有個經濟適用房，經濟適用房能賣出去嗎

1、經濟適用房原則上不能買賣。因為經濟適用房是政府福利性房屋，是專門出售給住房困難又無力購買商品房的家庭或個人的，對于購買條件以及上市條件政府具有嚴格地規定。經濟適用房不僅不能買賣，還不能出租，甚至出借都不可以，只能用于自己居住，試想如果你都可以把經濟適用房拿去出售或出租掙錢或出借給親戚、朋友，那么說明你根本就不是居住困難戶，政府應當把你的房屋收回來重新分配給其他住房困難戶。

2、如果經濟適用房的產權人在政府規定的期限內將房屋出售給他人，那么不僅法律上轉讓合同無效，而且房屋可能還會被政府收回。

二、經濟適用房滿五年后，本人名下無房，能按經濟適用房繼承嗎

經濟適用房是不可以繼承的，因為是不受法律保護的，經濟適用房的申請流程如下

1、領表。申請人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府領取《廣州市經濟適用住房申購表》。

2、申請。向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府提交申請表及相關資料。

3、初審和公示。街道辦事處、鎮政府初審并在社區公示。

4、復核。市國土房管局各區分局會同區民政局復核并評分。

5、批準和公示。市住房保障辦會同市民政局復核并在市國土房管網站公示，經公示無異議或異議不成立的。經市住房保障辦向申請人發放有效期為3年的準購證明。

6、輪候。市住房保障辦應當將取得購房資格的申請人按照得分高低排列輪候順序;分數相同的，通過搖珠方式確定輪候的先后順序。

7、配售通知。市住房保障辦根據房源情況，并按照輪候順序向申請人發出配售通知。

8、選房。接到配售通知的輪候人可根據配售項目房源情況選擇購房或繼續輪候。

三、經濟適用房有房產證嗎?有房產證嗎？

根據你的問題解答如下經濟適用房有房產證嗎自己相關經濟適用住房，常簡稱為經適房，等同于國宅；指由政府出資扶持的具有經濟性和適用性兩方面特點的社會保障住房。所謂經濟性，是指經濟適用房的價格相對同期市場中房屋的價格來說是適中的，適合中低等收入家庭的負擔能力。所謂適用性，是指在房屋的建筑標準上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。和其他許多國家一樣，經濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，另一種出租為主的國宅政策稱為廉租房。二、經濟適用房和普通商品房大的區別有

1、土地是劃撥而非轉讓，所以經濟適用房買到的時候沒有土地使用權。

2、經濟適用房的面積套型都有國家嚴格的規定。

3、經濟適用房的購買必須滿足國家相應的規定，也就是人均居住面積和家庭人均收入必須達到當地的相應標準。

4、經濟適用房的價格執行政府指導價，開發商不能隨意定價、調價。

5、經濟適用房在不同地區在轉讓中有不同規定，一般都是在一定年限中不允許轉讓。

6、經濟適用房在轉讓中需向國家補繳土地出讓金。【法律條文】:《經濟適用住房管理辦法》第三十條 經濟適用住房購房人擁有有限產權。購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優先回購;購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關價款后，取得完全產權。上述規定應在經濟適用住房購買合同中予以載明，并明確相關違約責任。還有其他疑問，點擊“咨詢我”進行咨詢，為您提供專業法律咨詢。

引用法規
[1]《經濟適用住房管理辦法》 第三十條