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申請購買經濟適用住房時,必須以家庭為單位,符合哪些條件?

法律咨詢網2023-06-28 10:04:38房產糾紛838
申請購買經濟適用住房時,必須以家庭為單位,符合哪些條件?

一、申請購買經濟適用住房應當以家庭為單位,必須具備的條件有哪些

1.申請人須取得本市城鎮戶籍時間滿3年,年滿18周歲,且具有完全民事行為能力。單身家庭申請經濟適用住房的,申請人須年滿30周歲。  

2.申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產凈值符合規定的標準。具體標準按照我市每年向社會公布的標準執行。購買經濟適用住房的稅費

二、經濟適用房條件有哪些,適合什么樣的人群

1、戶籍一般是要求所取得該地的是非農戶籍為三年或者五年以上。

2、中偏低收入群體中家庭戶(60歲以下),未婚居民(30歲以上60歲以下)無房戶(歷來無房產記錄)或住房困難戶,符合購房條件的省市政重點工程拆遷戶(除被拆遷房屋外無其他住房的)。

3、已經享受過政府住房優惠待遇(含房改、集資、購買經濟適用房)的離婚人員原則上不能再購買經濟適用住房。離婚時對今后雙方的住房問題應由雙方妥善解決。

4、如居民離婚后確有特殊住房困難且離婚5年以上,經嚴格審查批準方可購買經濟適用住房。

5、年齡未滿30周歲的離異、喪偶、未婚居民,一律暫不能購買。

6、具有本市城區常住戶口5年以上(含符合本市安置條件的軍隊轉業人員。

7、無房戶(未享受過福利分房且無私房)及住房困難戶(人均住房建筑面積低于12平方米)。

8、低收入家庭家庭收入標準根據國家和省相關文件規定及長沙具體情況確定。

三、申請寫經濟適用房,需要哪些具體條件

1、具有市區城鎮非農業家庭常住戶口三年以上;

2、兩口人(含)以上的無房戶家庭(無房戶是指家庭成員名下均無自有房產,將自有房產轉讓后的無房家庭不屬于無房戶);

3、家庭年收入4.5萬元以下。

四、我想問一下針對經濟適用房買賣政策經濟適用房有哪些條件

2、經濟適用房滿5年以后可以上市交易,但是要繳納一定的稅款,將經濟適用房轉變為普通的商品房。需要的繳納的稅款可以按照一定的比例進行計算,

3、國家還規定,未滿5年就上市交易的,簽署的買賣合同是沒有法律效益的,不受到法律的保護。

五、經濟適用房的申請條件是什么,有哪些相關的規定

法律分析
申請經濟適用房的法定條件是申請家庭成員在戶主戶籍地具有本市非農業常住戶口且實際居住滿3年;申請家庭共同生活的成員之間須具有法定的贍養、扶養或撫養關系;提出申請前5年內未發生過住房出售行為和贈與行為;申請家庭的人均居住面積低于15平方米;人均可支配收入與財產低于最低限額。
法律依據
《經濟適用住房管理辦法》第二十五條
城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件
(一)具有當地城鎮戶口;
(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準;
(三)無房或現住房面積低于市、縣人民政府規定的住房困難標準。
經濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準,由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定,實行動態管理,每年向社會公布一次。

引用法規
[1]《經濟適用住房管理辦法》 第二十五條

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