一、雙方離婚房子過戶手續(xù)如何辦理？

準備好了房產(chǎn)過戶需要的材料，接下來我們就要到房管部門辦理房產(chǎn)過戶的手續(xù)了。

1、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪。

2、到房管局辦理免征契稅申請。

3、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳登記費。

4、取證。

二、離婚房子過戶給孩子，房子過戶手續(xù)怎么辦理

你好，關(guān)于怎么辦理房子過戶手續(xù)的解答如下我國《城市房地產(chǎn)管理辦法》第六十一條第三款規(guī)定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。根據(jù)我國《房屋登記辦法》的第三十七條規(guī)定申請房屋所有權(quán)變更登記，應(yīng)當提交下列材料　　（一）登記申請書；　　（二）申請人身份證明；　　（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；　　（四）證明發(fā)生變更事實的材料；　　（五）其他必要材料。

引用法規(guī)
[1]《城市房地產(chǎn)管理辦法》 第六十一條
[1]《房屋登記辦法》 第三十七條

三、想問問夫妻離婚按揭房手續(xù)怎么辦？可以過戶嗎

一、按揭房屋過戶前必須付清銀行貸款根據(jù)我國《民法典》等法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。

1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方

2、是將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦過戶。但由于轉(zhuǎn)按揭手續(xù)非常麻煩，目前多數(shù)銀行已經(jīng)停辦此項業(yè)務(wù)。為此，銀行給出兩種建議，其一即通過正常買賣流程過戶，重新繳納契稅、評估擔保費用；其二是到公證處辦理房產(chǎn)公證后，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。一般采納第二種方式的居民較多。此外，一方當事人單方申請登記，可通過以下兩種途徑辦理過戶一是若離婚協(xié)議上明確了房產(chǎn)歸屬和單方辦理手續(xù)時,可以憑離婚協(xié)議書、離婚證、身份證及登記機構(gòu)認為需要的其他證明材料等,單方辦理歸并手續(xù)；二是申請法院強制執(zhí)行,憑協(xié)助執(zhí)行通知書、離婚協(xié)議書、離婚證、登記申請書、身份證及房屋產(chǎn)權(quán)處復印房證存根,才可辦理單方房屋歸并手續(xù)。

3、是將離婚雙方共同的按揭房過戶給第三人在上文中，我們介紹了關(guān)于離婚后按揭房如何過戶的三種情況及其應(yīng)對思路。事實上，離婚后按揭房的過戶問題是一個相對復雜的問題，涉及較多的部門和法律知識。在現(xiàn)實生活中，往往會有不同的因素交織在一起，不同情況就需要具體分析。

四、房屋過戶手續(xù)怎么辦理，離婚后房子怎么過戶

1、對于離婚房產(chǎn)，需要辦理析產(chǎn)登記夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費。以上為離婚后房屋過戶怎么辦理的解答

五、夫妻離婚房子過戶需要什么手續(xù)辦理？

離婚時房產(chǎn)過戶需要提供房產(chǎn)證、身份證明及復印件、離婚證及復印件這些資料，在材料具備齊全的情況下，雙方只要就夫妻雙方先前達成的協(xié)議，帶齊上述材料到房產(chǎn)局進行辦理即可。現(xiàn)在社會離婚現(xiàn)象很多，離婚后涉及到房產(chǎn)過戶的問題也不少，夫妻雙方離婚后進行房產(chǎn)分割是比較麻煩的事情，尤其是房產(chǎn)過戶問題。

六、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)需要夫妻雙方簽字嗎

如果房屋是夫妻共同財產(chǎn)，那就需要夫妻雙方共同簽字。如果房屋是個人財產(chǎn)，那就不需要配偶簽字，房屋所有權(quán)人簽字就可以了。婚姻存續(xù)期間用夫妻共同財產(chǎn)購買的房子，如果沒有特別約定，那就屬于夫妻共同財產(chǎn)。 法律依據(jù)
《民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有
（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；
（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；
（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；
（五）其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。
夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零六十二條
[2]《民法典》 第一千零六十三條