色色的动漫_国产91免费在线观看_白浆免费视频国产精品视频_扒开双腿抽打花蒂惩罚室

當前位置:首頁 > 房產糾紛 > 正文內容

買到質量差的房子怎么辦?

法律咨詢網2023-06-26 23:39:40房產糾紛1223
買到質量差的房子怎么辦?

一、買到質量差的房子怎么辦

當事人買到質量差的房子,可以先與開發商協商。
如果是主體結構質量不合格,可以退房。
如果房屋交付后出現質量問題嚴重影響正常居住,也可以要求退房。
一般的質量問題,需要維修,且在保修期內的,可以要求開發商維修。
法律依據
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條
因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用,買受人請求解除合同和賠償損失的,應予支持。
交付使用的房屋存在質量問題,在保修期內,出賣人應當承擔修復責任;出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的,買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。

引用法規
[1]《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十三條

二、房屋是買的磚混結構的商品房,應該要怎樣辦

1、磚混結構不能算小高層。小高層和高層因為高度的關系,如果采用傳統的磚混結構,是承受不住其重量的,抗震也不行。但多層磚混就能。

2、其實,抗震,質量這方面你都不用擔心,關鍵是看開發商的實力和品碑。至于壽命,一個房不可能住個幾十年的。到了人生分別階段肯定會換的,買高層也是相同。

3、至于兩種結構對事實上的影響,主要就是內部結構。框架結構除了少數的承重墻,里面的其它墻都是能夠隨意隨便改動的。磚混的通常改動不了結構。但是,通常來說,開發商推薦的戶型方案基本都是最佳的,沒必要改動。

三、購房者買到一房多賣怎么辦,具體是怎么規定的

商品房買賣合同訂立后,出賣人又將該房屋出賣給第三人,導致商品房買賣合同目的不能實現的,無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失,并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款。

四、通過中介買到一房多賣的房子怎么辦

懷孕了女方可以起訴離婚,法院認為有必要受理男方訴訟離婚的也可以。根據法律規定是女方在懷孕期間、分娩后一年內或者終止妊娠后六個月內,男方不得提出訴訟離婚請求;但是,女方提出離婚或者人民法院認為確有必要受理男方離婚請求的除外。
法律依據
《民法典》第一千零八十二條
女方在懷孕期間、分娩后一年內或者終止妊娠后六個月內,男方不得提出離婚;但是,女方提出離婚或者人民法院認為確有必要受理男方離婚請求的除外。

引用法規
[1]《民法典》 第一千零八十二條

掃描二維碼推送至手機訪問。

版權聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發布,如需轉載請注明出處。

本文鏈接:http://m.tvmgroup.com.cn/news/article/2527.html

分享給朋友:

“買到質量差的房子怎么辦?” 的相關文章

新婚期的安置房,能否作為抵押貸款使用?

新婚期的安置房,能否作為抵押貸款使用?

一、結婚的時候買的是安置房,安置房可以抵押貸款嗎 拆遷安置房可以貸款,但一般不需要貸款,因拆遷補償款肯定高于購房費用的。對于拆遷安置房貸款的辦理條件,不同的地區,其規定可能有所不同。如果貸款對象是已按規定繳存住房公積金,且具有完全民事行為能力的在職職工,可以參考以下辦理條件  1、具有本市區常住戶口...

商標代理合同的模板是什么?

商標代理合同的模板是什么?

一、商標代理合同的模板什么樣? 包括雙基本信息。合同代理事項,代理權限,代理人,費用,雙方的權利和義務,違約責任,爭議解決方式。雙方簽字、蓋章,日期。二、模板工程承包合同范本是怎樣的? 發包人(簡稱甲方、承包人(簡稱乙方。經雙方協商一致制定本條款,雙方務必遵照執行。1、承包項目本工程地塊土方的開挖、...

購房交了首付,但貸款沒下來,首付能退嗎?

購房交了首付,但貸款沒下來,首付能退嗎?

一、買房交了首付,但貸款沒下來,首付能退嗎 1、如果是銀行原因,比如額度緊張無法放款,那么購房者可以和賣家協商解除購房合同,并且不必承擔違約責任,賣家應該無條件退還購房首付。2、如果是因為購房者自身原因,比如征信記錄有污點或者還款能力不夠而影響貸款審批,首先應該盡量解決,如找擔保公司擔保或者延長還款...

十堰公租房可以購買嗎?

十堰公租房可以購買嗎?

一、十堰公租房可以買嗎 1.公租房滿5年后可以購買。2.公租房住滿五年后,需上市交易的,由政府優先回購,回購價格由原售價+同期銀行存款活期利息等因素確定;3.政府放棄回購的,按屆時經濟適用住房上市交易的相關規定執行。4.五年后買下公租房,可選擇一次性付款或分期付款,一次性付款后,無需支付租金;5.分...

商業用房辦了房產證需要交稅嗎?

商業用房辦了房產證需要交稅嗎?

一、商業用房辦了房產證用交稅嗎 商業用房辦了房產證用交稅,包括如下費用繳納公共維修金,契稅,公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取,部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金,繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員,開發商會詳細告知。需要注意的是,無論是小區辦收取還是銀行代收,都必須保留好繳納憑證,這兩...

出租房子需要交房產稅嗎

出租房子需要交房產稅嗎

一、房子自己出租,要交房產稅嗎 1、房屋出租房產稅需要交納,出租房的房產稅是按出租金額的12%計算繳納。從2001年1月1日起,對個人按市場價格出租的居民住房,用于居住的,可暫減按4%的稅率征收房產稅。2、房產稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據,向產權所有人征收的一種財產稅。...