一、民法典未過戶的農村房屋買賣合同是否有法律效力

按實際情況。雖然房屋權屬未過戶登記，但只要房屋買賣合同符合法律規定，當事人在自愿合法的前提下簽訂的，房屋買賣合同就具有法律效力。合同生效要件為
（

1）當事人具有相應的訂立合同的能力。
（

2）意思表示真實。
（

3）不違反法律和社會公共利益。
法律依據
《民法典》第一百四十三條　
具備下列條件的民事法律行為有效
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第四百六十五條　
依法成立的合同，受法律保護。
依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。

引用法規
[1]《民法典》 第一百四十三條
[2]《民法典》 第四百六十五條

二、房產沒有過戶，買賣合同有法律效力嗎,怎么規定

房屋有買賣合同但是沒過戶在法律上生效。雙方之間訂立的有效買賣合同自合同成立時生效，雙方沒有辦理房產登記的，不影響合同的效力。但是不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力。買方可以依據合同要求賣方繼續履行或者承擔違約責任。
【法律依據】
《民法典》第二百零九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

引用法規
[1]《民法典》 第二百零九條

三、民法典未過戶的農村房子買賣合同是否有效

按實際情況。雖然房子權屬未過戶登記，但只要房子買賣合同符合法律規定，當事人在自愿合法的前提下簽訂的，房子買賣合同就具有法律效力。合同生效要件為
（

1）當事人具有相應的訂立合同的能力。
（

2）意思表示真實。
（

3）不違反法律和社會公共利益。
法律依據
《民法典》第一百四十三條　
具備下列條件的民事法律行為有效
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第四百六十五條　
依法成立的合同，受法律保護。
依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。

引用法規
[1]《民法典》 第一百四十三條
[2]《民法典》 第四百六十五條

四、民法典未過戶的農村房屋買賣合同是否有效

按實際情況。雖然房屋權屬未過戶登記，但只要房屋買賣合同符合法律規定，當事人在自愿合法的前提下簽訂的，房屋買賣合同就具有法律效力。合同生效要件為
（

1）當事人具有相應的訂立合同的能力。
（

2）意思表示真實。
（

3）不違反法律和社會公共利益。
法律依據
《民法典》第一百四十三條　
具備下列條件的民事法律行為有效
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第四百六十五條　
依法成立的合同，受法律保護。
依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。

引用法規
[1]《民法典》 第一百四十三條
[2]《民法典》 第四百六十五條

五、民法典未過戶的農村房屋買賣合同能否有效

按實際情況。雖然房屋權屬未過戶登記，但只要房屋買賣合同符合法律規定，當事人在自愿合法的前提下簽訂的，房屋買賣合同就具有法律效力。合同生效要件為
（

1）當事人具有相應的訂立合同的能力。
（

2）意思表示真實。
（

3）不違反法律和社會公共利益。
法律依據
《民法典》第一百四十三條　
具備下列條件的民事法律行為有效
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第四百六十五條　
依法成立的合同，受法律保護。
依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。

引用法規
[1]《民法典》 第一百四十三條
[2]《民法典》 第四百六十五條