一、房屋租賃稅怎么算的？

帶上出租人身份證（復印件），與承租方的租賃合同，經辦人的身份證，到你所在地的地稅局辦稅服務大廳辦理

1、營業稅按租賃收入依5%稅率計征；

2、城建稅按營業稅額依7%稅率計征；

3、教育費附加按營業稅額依3%的征收率計征（有的地方還開征了地方教育附加，各地不同，征收率有1%，也有1.

5%。

4、印花稅按租賃收入千分之一貼花；

5、房產稅按租賃收入依12%的稅率計征；

6、土地使用稅按實際占用土地的面積×依單位等級稅額計算，“單位等級稅額”是根據土地坐落的地點，由地稅局事前確定的從全國來看，“單位等級稅額”如下（一）大城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；（四）縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。

7、個人所得稅地稅有可能按核定征收的辦法計征，從全國來看，其附征率在1%-

5%之間，普遍在2%-

2.

5%之間。以上加起來，可能到了租金的20%了。以上是對房屋租賃稅怎么算的相關，希望對你有幫助。

二、我想請教一下租賃合同的房產稅如何計算

（一）個人出租非住房（商鋪、寫字間等）房產稅以租金收入12計算繳納。（根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條的規定）。
（二）個人出租住房應繳納房產稅以租金收入4計算繳納。
（三）企業納稅人出租房產承租方用于經營應繳納房產稅以租金收入12計算繳納。
（四）企業納稅人按市場價格向個人出租用于居住的住房應繳納房產稅以租金收入4計算繳納。

引用法規
[1]《中華人民共和國房產稅暫行條例》 第四條

三、房屋租賃承租人的稅費是如何計算的？

根據現行稅收政策規定，個人房屋出租所取得的租金收入應按12%的稅率繳納房產稅、

5%的稅率繳納營業按稅、按20%的稅率繳納財產租賃個人所得稅。承租人租賃房屋相關的稅費，在繳納營業稅時還應繳納相應的附加稅費⑴城市維護建設稅，以實際繳納的營業稅額為基數，城市按7%的稅率計算、鎮按5%的稅率計算、其他按1%的稅率計算繳納;⑵教育費附加，按實際繳納營業稅的3%計算繳納，⑶地方教育費附加，按實際繳納營業稅的1%計算繳納。