一、房屋買賣合同有效嗎，房屋買賣合同的效力

私下簽的房屋買賣協議，房產登記合法，簽訂的協議合法，一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要滿足三個條件

1，簽訂合同的行為人應該具有相應的民事行為能力。

2，合同為雙方真實意圖的表達。

3，不違反法律和社會公共利益。因此，無論是否私下簽署，只要所簽訂的二手房買賣合同滿足了這三項條件就在當事人之間產生了不可撤銷的特定權利和義務關系。任何一方不得隨意反悔，若不履行便會產生法律的后果或按違約制裁或按繼續強制履行處理。這里需要提醒交易雙方的是，沒有房權證的房屋法律規定不準上市，因此單靠簽訂買賣合同、公證等都不受法律保護。

二、房屋買賣合同有效嗎，買賣合同的法律效力是怎樣的

一、雙方當事人協商一致。二、具備法定解除合同的條件。具備以下條件，不必經對方當事人同意，只需向對方作出解除合同的意思表示，就可以解除合同

1．當事人約定的解除合同的條件成就；

2．因不可抗力不能實現合同目的的；

3．在履行期限屆滿之前，另一方當事人明確表示或者以其行為發明不履行主要義務的；

4．另一方當事人遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行的；

5．另一方當事人遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的的；

6．法律規定的其他解除情形。不具備上述條件，一方當事人不能解除合同。以上便是房屋買賣合同有效的法律依據效力的相關以上回答沒解決問題您的問題，可以到聽律網網咨詢。

三、合伙買房合同的效力是如何的

合伙買房協議的效力合伙買房協議，只要雙方簽字蓋章以后就具有法律效力。真實意愿簽訂的協議，那么對于雙方來講協議是有效的，屬于內部約定。但不能對抗第三方，如果涉及第三方利益，建議通過法定流程確認相關責任。
法律依據
《民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

引用法規
[1]《民法典》 第二百零九條

四、合伙買房合同的效力是怎樣的

合伙買房協議的效力合伙買房協議，只要雙方簽字蓋章以后就具有法律效力。真實意愿簽訂的協議，那么對于雙方來講協議是有效的，屬于內部約定。但不能對抗第三方，如果涉及第三方利益，建議通過法定流程確認相關責任。
法律依據
《民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

引用法規
[1]《民法典》 第二百零九條