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公積金貸款可貸多少年?民法典規定!

法律咨詢網2023-07-10 13:57:29房產糾紛1181
公積金貸款可貸多少年?民法典規定!

一、民法典規定公積金貸款可以貸多少年

1、30年,使用公積金購買商品房、限價商品房、定向銷售(安置)經濟適用住房的,貸款期限最長不得超過30年;建造、翻建及大修自住房的公積金貸款期限最長為20年。

2、在使用公積金貸款時,個人賬戶里面的繳費基數及年數會直接關系到貸款年限及金額。

二、公積金交了一年了,可以貸款多少?

公積金可以貸多少款,每個地方的貸款政策不同,具體咨詢12329個人住房公積金貸款要滿足什么條件,主要如下

1、借款人具有完全民事行為能力;

2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;

3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;

5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;

6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;

7、具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;

8、借款人同意辦理住房抵押和保險;

9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保并報備相關資信材料;

10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。《住房公積金管理條例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,并出具提取證明。 職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定,并通知申請人;準予提取的,由受委托銀行辦理支付手續。

引用法規
[1]《住房公積金管理條例》 第二十五條

三、公積金交了一年了,可以貸款多少

個人住房公積金貸款要滿足什么條件,主要如下

1、借款人具有完全民事行為能力;

2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;

3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;

5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;

6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;

7、具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;

8、借款人同意辦理住房抵押和保險;

9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保并報備相關資信材料;

1

0、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
《住房公積金管理條例》第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,并出具提取證明。 職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定,并通知申請人;準予提取的,由受委托銀行辦理支付手續。

引用法規
[1]《住房公積金管理條例》 第二十五條

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