不交物業費的七大方法
一、怎樣才可以不交物業費？
費用想不交可以不交怎樣才能拒交物業費（不是我教你詐哦）1、對于不在業主繳納范圍內的,可以拒絕繳納;
2、服務質量過差可暫時拒交;
3、提供未約定或未經業主同意的服務時,業主有權拒交。不住未必全交正常的物業費用繳納從交鑰匙的第二個月開始,收房后從未入住的,經確認,可以按照70%繳費;入住后（含房屋裝修）,但不使用住房,經確認,連續使用不超過六個月的房屋,從第七個月開始,物業費按照70%繳納。安保與賠償物業合同不是保管合同,丟東西不是全額賠償,只承擔部分責任;如果物業公司按照合同約定履行各項巡邏責任的話,就說明已盡到管理責任,不用承擔賠償責任。責任劃分后期維修多得花錢。比如屋頂漏雨只管修……還得付費。屋頂保質期5年,如果漏水導致業主無法入住由開發商承擔物業費。目前很多樓盤都是以招投標方式確定物業公司,開發商與物業管理公司是兩個獨立法人,無任何關系。資質與服務物業管理企業的資質與物業管理企業的服務等級是兩個完全不同的概念。一級資質不代表能夠提供一級服務,資質等級與其所提供的服務并無掛鉤。具有三級企業資質的物業服務企業亦可提供一級標準的物業服務,關鍵在于確認該企業提供服務的等級是否達標。
二、物業費不交，不交就不用交物業費了嗎
不可以，不管你住與否。如果不交納，物業會催繳，如果一直不交，明確拒絕的，物業可以向法院要求強制執行的。主要是因為你們收房后，簽訂了物業合同，委托物業公司代為管理小區物業。物業一直運行中，沒有違約的和撤離的，你就具有繳費義務，這是物業法約定的。物業管理有瑕疵的，可以投訴和提要求建議，以交流為主，以不交物業費對抗，受傷的是業主，又或者合同到期后業主大會選擇新的物業公司。攝像頭這些東西損壞或者沒裝的，可以個人或者業主集體向物業或開發公司要求。關于這些是找房產管理部門的，通常是房管局。以上是不交物業費這個問題的回答
三、物業多交物業費怎么維權，物業費多交物業費如何處理
你好，物業費即物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；
3、物業管理區域清潔衛生費用；
4、物業管理區域綠化養護費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業管理企業固定資產折舊；
8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
9、經業主同意的其它費用。物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。
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