一、你好關于個人居間費怎樣交稅

居間費屬于個人所得稅中的勞務報酬所得。勞務報酬所得的應納稅所得額為每次勞務報酬收入不足4000元的，用收入減去800元的費用每次勞務報酬收入超過4000元的，用收入減去收入額的20。
勞務報酬所得適用20的稅率。勞務報酬所得應納稅額的計算公式為應納個人所得稅稅額應納稅所得額×

20對勞務報酬所得一次收入畸高（應納稅所得額超過0元）的，要實行加成征收辦法，具體是一次取得勞務報酬收入，減除費用后的余額（即應納稅所得額）超過2萬元至5萬元的部分，按照稅法規定計算的應納稅額，加征五成超過5萬元的部分，加征十成。假設您一次性拿到1000萬，那么要繳納個人所得稅應納稅所得額1000萬（

1-

20）800萬有一種速算方法稅率40速算扣除數7000元80040-

0.

7319.3萬。

二、集體房產證如何過戶，有沒有法律規定

法律分析
辦理集體房產證過戶的手續有攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、集體土地證過戶證明、房屋核檔證明等材料到鄉鎮房管局提交申請；核稅繳稅后出具稅務收據，注冊登記領取過戶回執。
法律依據
《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
《中華人民共和國民法典》第二百一十條
不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。

引用法規
[1]《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條
[1]《中華人民共和國民法典》 第二百一十條

三、辦理房產證時，買房人應該繳納的稅費有哪些

房產證辦理買房人應繳納稅費

1、契稅房款的1.

5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）。

2、印花稅房款的0.

05%。

3、交易費3元平方米。

4、測繪費

1.36元平方米。

5、權屬登記費及取證費一般情況是在200元內。

四、房改房親人過戶費用是多少，法律上如何認定

專業分析
房改房過戶費用

1、契稅
關于契稅的稅額，各省、自治區、直轄市人民政府會在3%～

5%的稅率規定范圍內浮動，具體數額會按照該地區的實際情況決定。

2、印花稅
按比例稅率計算應納稅額的方法應納稅額=計稅金額×適用稅率
按定額稅率計算應納稅額的方法應納稅額=憑證數量×單位稅額

3、土地出讓金
房改房需要交納土地出讓金，計算公式為當年成本價×建筑面積×

1%。當年成本價指的是該房產實際上市出售的當年，由政府頒布的房改房成本價，房改房在上市出售并且交納土地出讓金之后，其產權性質即等同于商品房產權了;

4、個人所得稅
房改房的個人所得稅計算方法與商品房相同，只是起算時間上，房改房是以該房產當初房改時，交納房改價款的實際交付時間為起算。計算方式為（實際銷售價格-原購買價格-合理費用）×

20%”，原購買價格不是以房改時所交納的款項為依據，而是統一為4000元平米。
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