一、老人的房產(chǎn)要過(guò)戶(hù)給子女有什么方式

老人房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女可以用贈(zèng)與的方式。過(guò)戶(hù)給子女有三種方式

1.是以出讓的方式辦理過(guò)戶(hù)，也就是以買(mǎi)賣(mài)的方式按照交易的程序去辦理過(guò)戶(hù)。

2.以贈(zèng)與的方式辦理過(guò)戶(hù)，先辦理贈(zèng)與公證，然后辦理房屋評(píng)估作價(jià)和房屋鑒定，辦理過(guò)戶(hù)。

3.是以繼承的方式辦理過(guò)戶(hù)，但這種情況需要發(fā)生在父母一方死亡的情況下，不是很正常。 繼承過(guò)戶(hù)是以上三種方式之中最省錢(qián)的方式，特別是在房產(chǎn)證變更登記五年之后轉(zhuǎn)讓的，可以不收取營(yíng)業(yè)稅。而買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)則是需要用最多錢(qián)的方式。

二、老人的房子過(guò)戶(hù)給子女，怎么辦房產(chǎn)證

1、老人房子過(guò)戶(hù)給子女辦理房產(chǎn)證手續(xù)如下
將老人的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給子女，可以與子女簽訂贈(zèng)與合同，然后到房產(chǎn)局辦理房屋所有權(quán)變更登記。
或與子女簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，約定購(gòu)房?jī)r(jià)格，然后辦理房屋變更登記手續(xù)。

2、法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十九條
贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。
第六百五十七條
贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第六百五十九條
[2]《中華人民共和國(guó)民法典》 第六百五十七條

三、老人的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女有哪些方式

老人的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女，主要有三種方式
一、房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)
老人和子女雙方攜帶準(zhǔn)備好的資料、證明以及合同前往房管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)登記。
二、繼承房屋過(guò)戶(hù)
繼承房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)主要有三個(gè)步驟首先，繼承人準(zhǔn)備好被繼承人的死亡證明、自己的繼承人身份證明、房產(chǎn)證以及自己的身份證件；其次，前往房管局申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)；然后，交納相關(guān)稅費(fèi)，稅費(fèi)繳納完成之后便可以辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)了。
三、贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)
贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)主要有如下幾個(gè)步驟雙方簽訂贈(zèng)與書(shū)；雙方攜帶相關(guān)資料和身份證明前往房管局進(jìn)行登記；交納稅費(fèi)，前往房管局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

四、老人房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女需要什么手續(xù)？

以下就是關(guān)于離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)子女需要什么手續(xù)，如果您還有什么問(wèn)題歡迎咨詢(xún)律師。夫妻離婚后將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女的一般通過(guò)買(mǎi)賣(mài)或贈(zèng)與這兩種形式,過(guò)戶(hù)手續(xù)有:

1.夫妻雙方簽署一份贈(zèng)與確認(rèn)協(xié)議書(shū),夫妻雙方約定將該房產(chǎn)贈(zèng)與給子女。

2.贈(zèng)與人和被贈(zèng)與人一起到房管局簽訂關(guān)于房產(chǎn)贈(zèng)與的書(shū)面合同,即贈(zèng)與書(shū),表明房產(chǎn)的贈(zèng)與是贈(zèng)與人的真實(shí)意愿,接受贈(zèng)與是被贈(zèng)與人的真實(shí)意愿。還要帶上相關(guān)材料,例如該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)買(mǎi)合同等等。

3.被贈(zèng)與人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與確認(rèn)協(xié)議書(shū),去繳納契稅,并領(lǐng)取契證。

4.辦理公證。

5.由被贈(zèng)與人到房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理變更登記,并提交相關(guān)當(dāng)事人的身份證、戶(hù)口簿、申請(qǐng)書(shū)、原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)和公證書(shū)、契稅收據(jù)等資料,辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

6.贈(zèng)與人將房產(chǎn)交付給被贈(zèng)與人。如果對(duì)相關(guān)情況的處理不清楚的，可以咨詢(xún)律師來(lái)進(jìn)行界定。

五、老人房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女哪種方式更好　　

老人房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女可以用贈(zèng)與的方式。過(guò)戶(hù)給子女有三種方式
　　

1.是以出讓的方式辦理過(guò)戶(hù)，也就是以買(mǎi)賣(mài)的方式按照交易的程序去辦理過(guò)戶(hù)。
　　

2.以贈(zèng)與的方式辦理過(guò)戶(hù)，先辦理贈(zèng)與公證，然后辦理房屋評(píng)估作價(jià)和房屋鑒定，辦理過(guò)戶(hù)。
　　

3.是以繼承的方式辦理過(guò)戶(hù)，但這種情況需要發(fā)生在父母一方死亡的情況下，不是很正常。 繼承過(guò)戶(hù)是以上三種方式之中最省錢(qián)的方式，特別是在房產(chǎn)證變更登記五年之后轉(zhuǎn)讓的，可以不收取營(yíng)業(yè)稅。而買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)則是需要用最多錢(qián)的方式。