一、贈與房產再出售新規定，有哪些相關的規定

法律分析
想要贈與房產的，必須在依法辦理過戶登記手續后，此時房產才會發生所有權轉移效力，受贈人才完整的取得房屋的所有權，所有權人對自己的不動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利，此事受贈人可以對其房產再出售。
法律依據
《民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
《民法典》第二百一十條
不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
《民法典》第二百四十條
所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。
《民法典》第六百五十七條
贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

引用法規
[1]《民法典》 第二百零九條
[1]《民法典》 第二百一十條
[1]《民法典》 第二百四十條
[1]《民法典》 第六百五十七條

二、房產贈與過戶要求是什么，該如何規定的

房產贈與過戶要求是需要贈與人必須是房屋的所有權證，而且所贈與的房屋必須要符合我們國家法律，當中所規定的合法的權屬證件之后，就是雙方當事人需要在完全自愿的情況之下簽訂書面的贈與協議。

三、贈予房產過戶，贈予房屋過戶費用怎么算

1、營業稅。依據現行營業稅暫行條例及其實施細則有關規定，單位或者個人將不動產或者土地使用權無償贈送其他單位或者個人，視同發生應稅行為，原則上，贈與人是需要繳納營業稅的，繳納營業稅的稅率是5。

2、附加稅。附加稅是有贈與人負擔的，在需要征收營業稅、增值稅等稅種的前提下才會征收，按應繳納營業稅的一定比例繳納，具體比例為城建稅7、、教育費附加3、。

3、契稅。贈與房產的領受人需要全額繳納契稅，按照3的比例繳納。

4、印花稅。印花稅，是需要全額繳納的，由訂立合同的雙方當事人，按照0.05的比例繳納。

5、個人所得稅。近親屬和具有撫養、贍養關系的人之間贈與房產，以及發生繼承、遺贈取得房產的，免征個人所得稅。法律依據:

四、房產贈與后只公證了但沒過戶，贈與人可以賣嗎

1、可以的。

2、房屋屬于不動產，如果沒有辦理過戶的，所有權是不會發生轉移的，房屋仍然歸贈與人，是可以進行買賣的。

3、按照正常情況來說，一般辦理房屋贈與過戶的主要手續和流程有以下幾個步驟

1、房屋的戶主，也就是贈與人需要先于受贈與人簽訂好房屋贈與過戶的書面合同，也就是大家常說到的“贈與書”。

2、房屋贈與和受贈雙方當事人需要帶上身份證件，房屋所有權證，房屋贈與合同等相關材料，去相關部門繳納有關的稅費。

3、根據國家以及本市對于房屋贈與過戶的有關規定，房屋贈與必須辦理公證手續。

4、根據規定，房屋贈與過戶還需辦理房屋所有權轉移登記手續。