一、租房合同如何簽具備法律效力，具體是怎么規定的

租房合同里有雙方當事人的簽字，合同的符合法律要求，能夠表達當事人的真實意愿，這樣的租房合同屬于有效合同，受法律的保護。訂立租房合同以后，得到出租人的同意，承租人可以將房屋進行轉租。

二、租房合同簽字就有效嗎,法律是如何規定的

租房合同如果是由具有相應的民事行為能力的人訂立的，并且不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗，表意真實的，則雙方簽字后，合同就成立生效。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第四百七十條
合同的由當事人約定，一般包括下列條款
（一）當事人的姓名或者名稱和住所；
（二）標的；
（三）數量；
（四）質量；
（五）價款或者報酬；
（六）履行期限、地點和方式；
（七）違約責任；
（八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示范訂立合同。
第四百九十條
當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。

引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第一百四十三條
[2]《中華人民共和國民法典》 第四百七十條
[3]《中華人民共和國民法典》 第四百九十條

三、租房簽的房屋租賃合同是否都有法律效力,怎么規定

1、合同主體是否符合規定。比如審查租賃雙方是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人；出租人是否為房屋所有人或合法使用權人等。

2、房屋租賃合同的是否合法。如果有人用租來的房屋進行違法犯罪活動，若屬實，則在出租人明知或應當知道的情況下，這樣的租賃合同均無效，不受國家法律保護。

3、意思表示真實。合同雙方對合同知悉并了解，在對合同認可的情況下，雙方簽字（蓋章）確認后即為生效。
【法律依據】
《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

引用法規
[1]《民法典》 第一百四十三條

四、租房沒有合同具有效力嗎,法律是如何規定的

租房沒有合同有法律效力。根據我國《民法典》的相關規定，房屋租賃期限在六個月以上的需要采用書面形式，但沒有采用書面形式的，并不代表租賃無效，而是視為不定期租賃。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第七百零七條，租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。

引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第七百零七條