一、辦理房產證，需要經過的具體流程包括哪些

1、買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。

3、辦理完買賣過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。

4、經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。

二、辦理房屋過戶的材料有哪些，法律有哪些規定

辦理房屋過戶的材料有房屋所有權證書，房屋買賣合同，以及辦理房屋過戶雙方當事人的身份證件原件以及復印件。當然的，若雙方當事人關于房屋買賣達成一致的意思表示，是需要簽訂書面的合同的，然后攜帶購房合同才能夠到當地的房管部門來辦以及過戶手續。

三、如何辦理取保候審，取保候審的程序有哪些,法律是如何規定的

辦理取保候審，大概需要以下程序

1、取保候審的申請，被羈押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近親屬，有權提出取保候審的申請。申請取保候審應該采用書面形式。

2、取保候審的決定，公安機關、人民檢察院和人民法院在接到取保候審的申請后應當在七天之內作出是否同意的答復。不同意取保候審的，應當告知申請人，并說明不同意的理由。

3、取保候審的執行，執行取保候審的機關為公安機關，公安機關執行時，應當向犯罪嫌疑人、被告人宣讀《取保候審決定書》，并令其簽名或者蓋章，告知其在取保候審期間應當遵循的規定。
【法律依據】
《刑事訴訟法》第六十七條，人民法院、人民檢察院和公安機關對有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候審
（一）可能判處管制、拘役或者獨立適用附加刑的；
（二）可能判處有期徒刑以上刑罰，采取取保候審不致發生社會危險性的；
（三）患有嚴重疾病、生活不能自理，懷孕或者正在哺乳自己嬰兒的婦女，采取取保候審不致發生社會危險性的；
（四）羈押期限屆滿，案件尚未辦結，需要采取取保候審的。
取保候審由公安機關執行。

引用法規
[1]《刑事訴訟法》 第六十七條

四、按照規定，房屋過戶的辦理流程是什么

1、提交申請雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內，持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出申請，并申報成交價格。

2、審查資料當雙方當事人提交資料后，房地產管理部門會對其提供的有關資料進行審查，并在15日內作出是否受理申請的書面答復。

3、評估房產房地產管理部門會對雙方當事人申報的成交價格進行核實，并根據需要對轉讓的房屋進行現場勘查和評估。

4、繳納稅費房屋過戶會產生一定的交易稅費，當事人需要按照規定前往相關部門繳納稅費。

5、核發過戶單雙方當事人的申請通過后，房地產管理部門會核發過戶單給當事人。

6、領取證書辦理上述手續后，雙方當事人應憑過戶手續，并依照《中華人民共和國房地產管理法》的規定領取房地產權屬證書。

五、你好，問一下辦理辦理房產證需要哪些流程

1、初始登記
商品房交付使用起60日內，開發商需將辦理產權登記的資料報送房地產主管部門，并進行初始登記。

2、領取申請表
到開發商處領取《房屋（地）所有權登記申請表》并填寫，之后開發商會在表格上簽字蓋章。

3、拿測繪表
前往開發商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者持身份證直接到開發商處領取。

4、交維修基金和契稅
繳納公共維修基金和契稅，并保留好繳納憑證，繳納方法可以詢問開發商。

5、提交資料
提交房屋買賣合同、房款結算確認書、身份證明、專項維修資金專用收據等資料。

6、繳納稅費
辦理房產證需要繳納一定費用，比如登記費、測繪費和印花稅等。

7、領取房產證
按照房產管理部門發放的通知書上的時間去領取房產證。

六、如何辦理房產過戶，有哪些規定

一、如何辦理繼承房產過戶
（一）辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;
（二）辦理房產證過戶手續要到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有

1、被繼承人死亡證明;

2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證;

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;

4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件。
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納）。
（三）辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列文件《房地產登記申請書》（原件）、身份證明（復印件）、房地產權證書（原件）、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件） 契稅完稅憑證（原件）。
（四）遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
二、繼承房產過戶需要帶哪些材料

1、公證處需要原產權人的死亡證明、產權證復印件和所有當事人的身份證、戶口本復印件一套。

2、房管局需要材料和正常過戶基本一樣，只是還需要公證書一份。
三、繼承房產過戶辦理所需要的費用

1、公證費 40元平米產權證面積;

2、繼承公證費 80元單 放棄繼承公證80元人。