一、有沒有人幫忙代辦住房公積金貸款的手續(xù)

住房公積金貸款手續(xù)，向承辦銀行提交以下證明文件㈠戶口薄，如戶口薄未能清楚反映申請(qǐng)人的婚姻情況或配偶情況的，需補(bǔ)充申請(qǐng)人結(jié)婚證。㈡申請(qǐng)購房貸款的，提供有效的商品房購銷合同，或房屋買賣契約二手樓買賣。㈢申請(qǐng)大修住房貸款的，提供由規(guī)劃、土地、建設(shè)行政管理部門頒發(fā)的規(guī)劃許可證、用地許可證、建筑施工許可證或有同樣效力的文件、批文，工程預(yù)算。——建房的參照大修類執(zhí)行，實(shí)施后再明確工作程序。㈣市外職工在我市申請(qǐng)住房公積金貸款的，需提供申請(qǐng)人繳存地住房公積金管理部門出具的證明，反映申請(qǐng)人住房公積金的繳存情況包括繳存時(shí)間、繳存比例、工資基數(shù)、和繳存額，或受委托銀行要求的其他資料。㈤如共同購房人中存在夫婦以外第三人的以購房合同為準(zhǔn)，需提供有第三人簽名認(rèn)可的借款抵押合同書如組合貸款合同中包括了抵押物處理的，可用該合同替代或由房地產(chǎn)管理部門出具的有第三人姓名的抵押證明書;如共同購房人為被監(jiān)護(hù)人的年齡未達(dá)法律規(guī)定，由監(jiān)護(hù)人代為簽名。

二、交了住房公積金，沒有交社保，買房可以公積金貸款嗎

一沒有住房公積金就不可以進(jìn)行公積金貸款，只能選擇商業(yè)貸款，貸款與社保無關(guān)。二商貸就是比公積金貸款所付的利息要高些，但是其實(shí)公積金貸款比商貸手續(xù)要繁瑣，且耽擱的時(shí)間還要長(zhǎng)一些呢。三商貸，你外地貸款有一個(gè)問題，就是你的還款能力問題。這個(gè)你得跟銀行談，看其認(rèn)可不認(rèn)可。所以有的朋友說最好找個(gè)當(dāng)?shù)氐墓緬煲幌拢巧晕⒎奖阋恍Ｄ愕氖掷m(xù)首先是自己確定在哪個(gè)商業(yè)銀行進(jìn)行貸款，若你賣房時(shí)候他們有很多銀行的業(yè)務(wù)人員合作的或者宣傳的你可以咨詢咨詢，然后選擇一下。其實(shí)貸款利率都差不多。然后對(duì)方會(huì)叫你提供一系列的材料，必要的是你的戶口本（若你個(gè)人的話只要你個(gè)人的，若你有一起合買的，比如和你的朋友或者你的愛人一起購買，則對(duì)方的戶口本也要提供），你們的身份證，收入證明，這是關(guān)鍵，每個(gè)銀行都需要你提供，結(jié)婚的提供結(jié)婚證，未婚的開據(jù)單身證明，根據(jù)銀行的要求，有的銀行要求你們單位開具單身證明，有的地方只認(rèn)民政局、街道開的單身證明。

三、房產(chǎn)證上只有未成年人一個(gè)人的名字，賣房時(shí)可以辦理過戶和買家公積金貸款手續(xù)嗎

辦房產(chǎn)證手續(xù)
（一）購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
（二）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（三）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
（四）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。
（五）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
辦理房產(chǎn)證材料
（一）房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。
（二）商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。
（三）房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。）
（四）完稅憑證（契稅繳款書）
（五）已婚的購房人

1、雙方身份證復(fù)印件（原則上需校驗(yàn)原件）

2、婚姻證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）

3、雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章。
（六）單身的購房人（必須本人到場(chǎng)，不可代辦）

1、身份證復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）

2、戶口簿或戶籍證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）

3、單身聲明具結(jié)書購房者在本地則到民政局辦理。
《商品房銷售管理辦法》第三十四條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用前按項(xiàng)目委托具有房產(chǎn)測(cè)繪資格的單位實(shí)施測(cè)繪，測(cè)繪成果報(bào)房地產(chǎn)行政主管部門審核后用于房屋權(quán)屬登記。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。

引用法規(guī)
[1]《商品房銷售管理辦法》 第三十四條

四、沒有公積金，可以提取住房公積金貸款嗎

沒有房產(chǎn)證可以提取住房公積金，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；

2、離休、退休的；

3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

4、出境定居的；

5、償還購房貸款本息的；

6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。總結(jié)該條例第25條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

引用法規(guī)
[1]《住房公積金管理?xiàng)l例》 第24條
[2]《住房公積金管理?xiàng)l例》 第25條

五、先辦住房貸款，以后在辦住房公積金貸款可以么

一、石家莊市住房公積金個(gè)人住房貸款條件。

1、職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。

2、對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在我市繳存不滿6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算。
二、異地貸款。戶籍在我市但在就業(yè)地（外地）繳存住房公積金的職工，在我市購買自住住房的，可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向我市住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。
三、同時(shí)進(jìn)行住房公積金和商業(yè)銀行貸款。住房公積金貸款額度不能滿足職工貸款需求的，職工可同時(shí)向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款。
四、商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款可以轉(zhuǎn)住房公積金個(gè)人住房貸款。職工已辦理商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款，在符合住房公積金個(gè)人住房貸款條件情況下，可申請(qǐng)轉(zhuǎn)為住房公積金個(gè)人住房貸款。
五、完成貸款發(fā)放的時(shí)間。借款人在辦理完抵押登記后5個(gè)工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放工作。

六、用公積金貸款之后，辦理過戶，有了房證，拿房證再提取公積金的余額，可以嗎

住房公積金提取條件如果有下列情形之一的職工，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額

1、購買自住住房的，提供購房合同、協(xié)議或者其他證明；

2、購買自住住房的，提供建設(shè)、土地等行政主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件；

3、翻建、大修自住住房的，提供規(guī)劃行政等主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件；

4、退休的，提供退休證明；

5、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供完全喪失勞動(dòng)能力鑒定證明和終止勞動(dòng)關(guān)系證明；

6、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系后，未重新就業(yè)滿五年的，提供未就業(yè)證明；

7、出境定居的，提供出境定居證明；

8、戶口遷出本省行政區(qū)域的，提供遷移證明；

9、償還購房貸款本息的，提供購房貸款合同；

10、支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同；

11、進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動(dòng)關(guān)系，提供戶口證明和解除勞動(dòng)關(guān)系的證明；

12、住房公積金管理中心規(guī)定提取的其他情形。