一、購房合同我一個人簽的字，貸款兩人簽的字，房產(chǎn)證上可以把老婆名字寫上嗎？

房產(chǎn)證寫誰名字，幾個名字，是依據(jù)購房合同標注名字來定，不能增減和更改。所以，你看一下你的購房合同，就知道辦理房產(chǎn)證署名情況。
另外，房產(chǎn)證名字如寫兩位，排名無先后，都是你倆共有，一人一半。婚后買房前提，不管排名，都是兩位婚后共有財產(chǎn)。

二、婚前男方貸款買房，合同只有男方名字。婚后辦證，房產(chǎn)證想要加上女方名字

1、原則上講，這屬于你的財產(chǎn)，如果你愿意贈與部分給你妻子，建議按如下方式辦理婚前投資部分歸入你名下，婚后部分（還貸），夫妻共有，不需要加名字，無論是否加名字都是夫妻共有的，除非你們訂立協(xié)議，婚后AA制。

2、不存在加名這一概念，產(chǎn)權關系轉移，必須在無抵押狀態(tài)進行，因此，未還貸完成之前是辦不了的。

3、到房產(chǎn)交易大廳辦理,程序如下:增加房產(chǎn)共有權人適用僅能增加夫妻雙方中的一方，不能增加其它人。

4、更名申請主要包含如下說明房產(chǎn)所有權現(xiàn)狀；希望增加的共有權人的原因；增加共有權人姓名、身份證號；說明是共同共有，還是按份額共有、雙方的份額。如果按份額共有，誰持所有權證、誰持共有權證。雙方身份證、結婚證原件和復印件；產(chǎn)權證原件；房產(chǎn)證中房屋登記表、房產(chǎn)平面圖復印件各兩份。

5、雙方必須共同到場，現(xiàn)場填寫房屋產(chǎn)權轉移申請書。不收費，不用交契稅。

三、購房合同寫的夫妻名字，辦房產(chǎn)證可以寫小孩的名字嗎

1.不可以。辦理房產(chǎn)證寫誰的姓名，幾個人姓名，是依據(jù)購房時簽署購房合同上簽署姓名來定，不能增減和更改。想加名字，需要辦理完畢夫妻倆姓名房本之后，買賣或是贈與過戶一部分產(chǎn)權給子女，使得子女成為住房共有人，才可以辦理加名字。

2.法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第二百零九條
[2]《中華人民共和國民法典》 第二百一十條