一、簽了購房合同沒備案算網(wǎng)簽嗎，法律上的具體規(guī)定

如果該購房合同是在網(wǎng)絡(luò)上進行簽訂的就算是網(wǎng)簽，網(wǎng)簽和備案是兩個不同的概念，沒備案不一定代表不算網(wǎng)簽，就算網(wǎng)簽了，也不一定代表就進行了備案，備案是需要單獨去有關(guān)機構(gòu)進行備案，防止一房多賣的。

二、簽過訂購合同能不能退定金，有沒有法律規(guī)定

簽過訂購合同能退定金。雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價款或退還；非因給付定金的一方不能履行的，定金應(yīng)當退還，收受定金的一方違約的，定金應(yīng)當雙倍退還。

三、買房網(wǎng)簽后沒備案合同有效嗎，該如何規(guī)定的

已經(jīng)網(wǎng)簽了購房合同，但是沒有辦理備案手續(xù)，合同也是有法律效力的，只要在自愿的前提下，簽訂不違反法律規(guī)定的合同，都是有效的，備案并不會影響合同的效力，但是不辦理備案手續(xù)，可能會產(chǎn)生一房多賣的情況。

四、賣房子沒簽合同交定金生效嗎，有沒有法律規(guī)定

賣房子沒簽合同交定金生效。賣房合同的生效要件是當事人具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示自愿真實；賣房合同不得違反法律的強制性規(guī)定；買賣關(guān)系不得損害他人利益。

五、買新房交首付的時候只能簽草簽合同，辦完貸款才能簽正是合同，是這樣嗎

1、根據(jù)相關(guān)規(guī)定離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務(wù)，應(yīng)當共同償還。共同財產(chǎn)不足清償?shù)模蜇敭a(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成時，由人民法院判決。

2、離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。第四十條　夫妻書面約定期間所得的財產(chǎn)歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的，離婚時有權(quán)向另一方請求補償，另一方應(yīng)當予以補償。