租賃商鋪合同到期,商家強(qiáng)制收回合法嗎?

一、租賃鋪面合同到期強(qiáng)行收回是合法的嗎,該如何規(guī)定的
租賃鋪面合同到期強(qiáng)行收回是不合法的,根據(jù)規(guī)定,在租賃合同到期之后,雙方可以協(xié)商續(xù)約事宜,若是不再續(xù)約,那么承租人,需要依法返還資料的鋪面,若是承租人不返還,出租方可以向法院起訴,不得強(qiáng)制收回。
二、商鋪?zhàn)饪筒话犭x如何強(qiáng)制處理,法律上的具體規(guī)定
商鋪的租客在合同期滿之后如果不搬離就可以直接向法院起訴違法的占用,或者是違法的使用商鋪,這種行為是會(huì)承擔(dān)起法律的責(zé)任;但在起訴時(shí)就一定要提交相關(guān)的證明材料,這樣才能保障到法院可以受理。
三、物業(yè)收取裝修押金是否合法,有哪些相關(guān)規(guī)定
律師解答
物業(yè)收取裝修押金不合法。法律并沒(méi)有明確規(guī)定可以收取但物業(yè)公司仍要求支付費(fèi)用的,可以被認(rèn)定為亂收費(fèi),業(yè)主有權(quán)拒絕。但如果業(yè)主和物業(yè)公司在合同中約定了裝修押金條款的,按照約定處理。
法律依據(jù)
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十條
物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則,區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn),由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國(guó)務(wù)院價(jià)格主管部門會(huì)同國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)辦法,在物業(yè)服務(wù)合同中約定。
第四十二條
縣級(jí)以上人民政府價(jià)格主管部門會(huì)同同級(jí)房地產(chǎn)行政主管部門,應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的監(jiān)督。
引用法規(guī)
[1]《物業(yè)管理?xiàng)l例》 第四十條
[2]《物業(yè)管理?xiàng)l例》 第四十二條
四、大棚房被強(qiáng)拆,該如何維權(quán),法律的規(guī)定是什么
大棚房被強(qiáng)拆應(yīng)當(dāng)通過(guò)報(bào)警和訴訟的方式來(lái)進(jìn)行維權(quán),但如果是合法的強(qiáng)拆那么也應(yīng)當(dāng)遵循法定的程序,一般對(duì)于大棚房可能是因?yàn)檫`法建筑的原因?qū)е聫?qiáng)拆的,但當(dāng)事人也可以提出異議。
五、農(nóng)村以租代征,合法嗎,有哪些規(guī)定
農(nóng)村以租代征行為是不合法的,對(duì)于以租代征的相關(guān)情況,屬于違反土地利用規(guī)劃的情況,目的在于規(guī)避土地使用的相關(guān)審批程序,如果對(duì)相關(guān)情況查實(shí)的,是需要對(duì)相關(guān)責(zé)任人員進(jìn)行處分的、
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