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沒有房產(chǎn)證的房屋能否過戶?相關(guān)法律法規(guī)有哪些?

沒有房產(chǎn)證的房屋能否過戶?相關(guān)法律法規(guī)有哪些?

一、沒有房產(chǎn)證房屋能否過戶,有哪些相關(guān)規(guī)定

沒有房產(chǎn)證房屋不能過戶。我國實行不動產(chǎn)登記制度,房產(chǎn)證是對該房擁有所有權(quán)的證明,沒有房產(chǎn)證的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙,不得轉(zhuǎn)讓同時不能依法登記辦理產(chǎn)權(quán)過戶。

二、民法典中安置房有房產(chǎn)證可否過戶,有哪些相關(guān)規(guī)定

民法典中安置房有房產(chǎn)證可以過戶。辦理安置房過戶需要攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)調(diào)換合同或房屋買賣合同、測繪調(diào)查表、平面圖向當(dāng)?shù)胤抗懿块T提出申請,核稅繳稅辦理變更登記。

三、沒有房產(chǎn)證的房屋是否可以過戶,有沒有法律依據(jù)

沒有房產(chǎn)證的房屋不可以過戶。房產(chǎn)證是對該房產(chǎn)擁有所有權(quán)的證明,沒有房產(chǎn)證的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙,不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書辦理房屋過戶手續(xù)。
法律依據(jù)
《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條下列房地產(chǎn),不得轉(zhuǎn)讓
(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的,不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的;
(二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;
(三)依法收回土地使用權(quán)的;
(四)共有房地產(chǎn),未經(jīng)其他共有人書面同意的;
(五)權(quán)屬有爭議的;
(六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的;
(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
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引用法規(guī)
[1]《城市房地產(chǎn)管理法》 第三十八條
[2]《城市房地產(chǎn)管理法》 第三十九條規(guī)定的條

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