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房產證加名字是否就屬于產權?哪些規定需要特別注意?

法律咨詢網2023-07-11 01:44:56房產糾紛1775
房產證加名字是否就屬于產權?哪些規定需要特別注意?

一、房產證加名字是否就有產權,有哪些相關規定

法律咨詢解答
房產證加名字是有產權。依據我國相關法律的規定,不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項,應當與不動產登記簿一致;記載不一致的,除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外,以不動產登記簿為準。
相關法律規定
《中華人民共和國民法典》第二百一十四條、第二百一十七條、第二百四十條

引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第二百一十四條
[2]《中華人民共和國民法典》 第二百一十七條
[3]《中華人民共和國民法典》 第二百四十條

二、房產證上加名字流程有什么,法律上如何認定

房產證上加名字流程有全款房產加名直接交納手續費,向房產交易中心辦理加名手續;貸款房產加名需要辦理贈與公證,經該房貸款銀行同意攜帶身份證、戶口本、結婚證明、公證書到房產交易中心,補交相應產權部分稅費辦理加名手續。
法律依據
《不動產登記暫行條例》第二十一條登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記,應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。《城市房地產管理法》第六十一條房地產轉讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記,并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記,經同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的,依照有關法律的規定辦理。
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引用法規
[1]《不動產登記暫行條例》 第二十一條
[1]《城市房地產管理法》 第六十一條

三、房產證加名字可以嗎,房產證加名字的辦理流程

可以再加名字,買房時購房合同可以加上幾個人的名字都可以,通常沒有具體的規定,但是在辦理房地產權證(房產證)時就有區別了,房地產權證是一人一證,第一業主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產權證》,在占有房屋份額那欄填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地產權共有(用)證》,在占有房屋份額那欄填的是共有。兩證的顏色上有分別,一個是藍色,一個是綠色。以上是對房產證加名字可以嗎這個問題的回答希望你滿意。

四、房產證改名字的流程,農村房產證改名字的流程

關于上述問題的解析如下 房產證更名也可以通過繼承實現,那如何辦理房屋繼承手續  一、手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明。  二、到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證,房產繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。  需要提交的材料有:  

1、被繼承人死亡證明;  

2、該套房屋的產權證明或其他憑證;  

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;  

4、繼承人的身份證件;  有遺囑的繼承權公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他形式的遺囑由于無法認定其真實性,因此暫不予采納)。以上是對于農村房產證改名字流程的相關意見如果您還想了解其他法律問題,聽律網網還提供了專業的律師在線咨詢服務,歡迎您再次進行法律咨詢。

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