一、個人房屋租賃合同有哪些規定，個人房屋租賃合同的條件

個人房屋租賃合同范本如下；　 出租方______（以下簡稱甲方）　　身份證_________________　　承租方______（以下簡稱乙方）　　身份證_________________　　根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。　　一、房屋地址××區×幢×××室內的一間單間。用于普通住房。　　二、租賃期限及約定　　

1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。　　

2、房屋租金每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元.　　（大寫_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）　　房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。　　

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。　　

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。　　三、房屋修繕與使用　　

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。　　

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。　　

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。　　四、房屋的轉讓與轉租　　

1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。　　

2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。　　五、乙方違約的處理規定　　在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。　　

1、 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;　　

2、 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;　　

3、 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;　　

4、 拖欠房租累計一個月以上的。　　六、本協議一式兩份，甲.乙各執一份，簽字后即行生效。　　七、其他說明水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配　　（入住時的水電數字電________，水________，）　　甲方簽字　　　　　　乙方簽字　　聯系方式　　　　　　聯系方式　　簡單個人租房合同范本二　　出租方（以下簡稱甲方）____________　　承租方（以下簡稱乙方）____________　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議　　一、甲方將位于____市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。　　二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。　　四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。　　五、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。　　十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。　　甲方_____________　　電話_____________　　身份證___________　　乙方_____________　　電話_____________　　身份證___________　　___年___月___日

二、沒有產權證的房屋出租，租賃合同是否合法有效,法律有哪些規定

原則上，不應以出租房屋未取得產權證而直接認定房屋租賃合同無效。
出租人是否對合同標的物享有所有權不影響租賃合同的效力。故不能因出租人不是房屋的所有權人、未持有房產證而認定租賃合同無效。
認定房屋租賃合同因出租房屋未辦理產權證書而無效，缺少法律依據。
如果是因為未取得建設工程規劃許可證或未按建設工程規劃許可證的規定建設而不能取得產權證的，屬于違法建筑，法律不予保護。
最高人民法院《城鎮房屋租賃司法解釋》明確規定了出租該類房屋，租賃合同無效。換句話說，房屋租賃合同的租賃物應當是合法建筑。
對于無效的租賃合同，出租人不得基于租賃合同取得租金；但公平起見，出租人可向承租人主張房屋占用期間的占有使用費。
【法律依據】
《最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第二條，出租人就未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋；
與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結前取得建設工程規劃許可證或者經主管部門批準建設的，人民法院應當認定有效。

引用法規
[1]《最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》 第二條

三、融資租賃合同中承租人的權利，規定是什么

法律分析
融資租賃承租人的法定權利是

1選擇租賃物和供貨商；
2占有、使用租賃標的物；
3租期屆滿時，選擇租賃物所有權的歸屬；
4融資租賃合同中承租人的其他權利。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第七百三十五條
融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。
《中華人民共和國民法典》第七百三十六條
融資租賃合同的一般包括租賃物的名稱、數量、規格、技術性能、檢驗方法，租賃期限，租金構成及其支付期限和方式、幣種，租賃期限屆滿租賃物的歸屬等條款。
融資租賃合同應當采用書面形式。

引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第七百三十五條
[1]《中華人民共和國民法典》 第七百三十六條

四、無償租賃辦公場所的合同怎么寫，法律上有哪些規定

無償租賃辦公場所的合同需要明確雙方的基本信息，還有就是房屋的基本狀況，使用的期限以及具體的征信，雙方在發生爭議的時候如何來解決，當然了涉及到其他方面的一些注意事項的話，也是可以在合同當中約定的。