住宅能否出租成辦公房屋？法律是否對此有明確規定？
一、住宅能否作為辦公房屋出租呢有沒有法律規定
住宅通常不能作為辦公房屋出租。根據相關法律規定，業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主一致同意。也就是說經過有利害關系的業主同意的，也是可以出租的。
【法律依據】
《民法典》第二百七十九條，業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主一致同意。
引用法規
[1]《民法典》 第二百七十九條
二、公租房和共有產權房申請一樣嗎，有沒有法律規定
律師解答公租房和共有產權房申請流程不一樣。以公租房為例，申請流程如下
1、向市、縣級人民政府住房保障主管部門提交申請材料；
2、審核材料后，公示符合條件的申請人；
3、登記為輪候對象的申請人，在輪候期內安排公租房。
根據《公共租賃住房管理辦法》第八條第一款的規定，申請人應當根據市、縣級人民政府住房保障主管部門的規定，提交申請材料，并對申請材料的真實性負責。申請人應當書面同意市、縣人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。
第九條第一款規定，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門，對申請人提交的申請材料進行審核。
法律依據
《公共租賃住房管理辦法》第八條
申請人應當根據市、縣級人民政府住房保障主管部門的規定，提交申請材料，并對申請材料的真實性負責。申請人應當書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。
《公共租賃住房管理辦法》第九條
市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門，對申請人提交的申請材料進行審核。
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引用法規
[1]《公共租賃住房管理辦法》 第八條
[2]《公共租賃住房管理辦法》 第九條
[1]《公共租賃住房管理辦法》 第八條
[1]《公共租賃住房管理辦法》 第九條
三、外地人如何申請公租房，有沒有法律規定
法律分析外地人申請公租房如下
1、填報申請表，提交戶籍證明或居住證、身份證、勞動或工作合同、住房狀況等資料；
2、住房保障部門受理申請，進行資格審核；
3、經過終審，符合條件的納入輪候區。
法律依據
《公共租賃住房管理辦法》第九條
市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門，對申請人提交的申請材料進行審核。經審核，對符合申請條件的申請人，應當予以公示，經公示無異議或者異議不成立的，登記為公共租賃住房輪候對象，并向社會公開；對不符合申請條件的申請人，應當書面通知并說明理由。申請人對審核結果有異議，可以向市、縣級人民政府住房保障主管部門申請復核。市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門進行復核，并在15個工作日內將復核結果書面告知申請人。
引用法規
[1]《公共租賃住房管理辦法》 第九條
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